ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · שלומי
מכרזי רמ"י בשלומי:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
8 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בשלומי מאז 2019: 2 פתוחים להגשה, 2 ממתינים לחוברת ו-4 נסגרו, עם 1,155 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בשלומיהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בשלומי
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 468/2024 חמודות ניתוח מלא | פתוח להגשה | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 113 | 1, מתחם | עד 23/11/2026 |
| מכרז 467/2024 חמודות ניתוח מלא | פתוח להגשה | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 128 | 1, מתחם | עד 27/12/2026 |
| מכרז 473/2024 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 18 | 1, מתחם | עד 21/12/2026 |
| מכרז 339/2024 | ממתין לחוברת | ספורט ו/או נופש ו/או תיירות ו/או מלונאות | - | 1, מתחם | עד 08/02/2027 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בשלומי
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 470/2024 ועדה 29/01/2025 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 514 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 301/2022 ועדה 21/11/2024 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע הרשמה והגרלה | 98 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 299/2022 ועדה 24/01/2024 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 137 | 13.7 מיליון ₪ | 99,657 ₪ | 63% |
| מכרז 302/2019 ועדה 22/03/2021 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז למגרש בלתי מסוים | 147 | 11.9 מיליון ₪ | 80,919 ₪ | 46% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 1172.0.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בשלומי
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 288,970 ₪ ליחידת דיור (4 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 470/2024 | 29/12/2024 | 106,657 ₪ |
| מכרז 299/2022 | 06/09/2022 | 286,847 ₪ |
| מכרז 301/2022 | 06/09/2022 | 306,213 ₪ |
| מכרז 302/2019 | 27/10/2019 | 291,092 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: חמודות (2) · יערית (1)
- תכניות: 255-0628107 (3) · ג/19779 (2) · ג/19794 (2) · ג/20796 (1) · 255-0958470 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בשלומי
אילו מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בשלומי?
יש 2 מכרזים פתוחים להגשה: מכרז 468/2024 (בנייה נמוכה/צמודת קרקע), הגשה עד 23/11/2026; מכרז 467/2024 (בנייה נמוכה/צמודת קרקע), הגשה עד 27/12/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בשלומי?
בחציון של 1 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 99,657 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 299/2022 (ועדה 24/01/2024), נסגר ב-99,657 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בשלומי?
בחציון של 4 מכרזים: 288,970 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בשלומי?
בחציון של 2 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 54% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.