ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · עכו
מכרזי רמ"י בעכו:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
14 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בעכו מאז 2019: 2 פתוחים להגשה ו-12 נסגרו, עם 5,363 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בעכוהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בעכו
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 803/2026 ניתוח מלא | פתוח להגשה | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 1 | 1, מתחם | עד 24/11/2026 |
| מכרז 804/2026 ניתוח מלא | פתוח להגשה | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 1 | 1, מתחם | עד 30/11/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בעכו
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 653/2025 ועדה 04/01/2026 | אחר מכרזי עמידר | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 640/2025 ועדה 26/10/2025 | אחר מכרזי עמידר | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 413/2024 ועדה 29/01/2025 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 590 | 77.1 מיליון ₪ | 130,639 ₪ | - |
| מכרז 629/2024 ועדה 27/11/2024 | אחר מכרזי עמידר | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 354/2022 ועדה 21/08/2023 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 1,497 | 67.4 מיליון ₪ | 44,996 ₪ | 56% |
| מכרז 802/2022 ועדה 30/10/2022 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 1 | 320,000 ₪ | 320,000 ₪ | - |
| מכרז 803/2022 ועדה 30/10/2022 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 1 | 2,940 ₪ | 2,940 ₪ | - |
| מכרז 451/2021 ועדה 26/10/2022 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 30 | 18.7 מיליון ₪ | 622,227 ₪ | 70% |
| מכרז 276/2021 ועדה 14/12/2021 | בנייה רוויה דיור במחיר מופחת | 1,227 | 46,200 ₪ | 37 ₪ | - |
| מכרז 315/2020 ועדה 01/08/2021 | בנייה רוויה דיור במחיר מופחת | 747 | 34,800 ₪ | 46 ₪ | - |
| מכרז 78/2019 ועדה 23/12/2019 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 1,267 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 802/2026 ועדה | בנייה רוויה מכרזי החברה לפיתוח עכו | 1 | אין זוכה | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 16.6.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בעכו
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 76,858 ₪ ליחידת דיור (6 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 413/2024 | 20/11/2024 | 79,319 ₪ |
| מכרז 354/2022 | 02/10/2022 | 89,822 ₪ |
| מכרז 451/2021 | 13/12/2021 | 68,991 ₪ |
| מכרז 276/2021 | 24/08/2021 | 93,085 ₪ |
| מכרז 315/2020 | 14/12/2020 | 74,397 ₪ |
| מכרז 78/2019 | 31/03/2019 | 58,792 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בעכו
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | שווי מ"ר מבונה (תעשיה ומלאכה) | 2,914 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 30/04/2025 | שווי מ"ר מבונה קרקע למשרדים/תעסוקה (כולל בית חולים) (עיסקי) | 2,071 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 30/04/2025 | שווי מ"ר מבונה קרקע ביעוד מוסד רפואי / בית חולים (עיסקי) | 1,725 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 27/02/2024 | שווי מ"ר מבונה מסחר | 3,500 ₪ | שמאי מכריע |
| 27/02/2024 | שווי מ"ר מבונה מגורים | 1,200 ₪ | שמאי מכריע |
| 14/01/2024 | שווי קרקע למ"ר מבונה | 2,500 ₪ | שמאי מכריע |
| 14/01/2024 | שווי קרקע למ"ר מבונה | 2,100 ₪ | שמאי מכריע |
| 17/12/2023 | שווי מ"ר מבונה למגורי סטודנטים | 1,900 ₪ | שמאי מכריע |
| 17/12/2023 | שווי מ"ר מבונה למשרדים | 1,100 ₪ | שמאי מכריע |
| 27/10/2022 | שווי מ"ר מבונה משרדים (תעשיה ומלאכה) | 1,554 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
28 ממצאים מ-14 החלטות מאז 2017, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: שערי עכו (2) · העתיקה (2) · עכו העתיקה (1) · אחד העם (1)
- תכניות: תמל/1042 (5) · 18014 (1) · 1234 (1) · 2/50/34 (1) · 2/50/22 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בעכו
אילו מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בעכו?
יש 2 מכרזים פתוחים להגשה: מכרז 803/2026 (בנייה נמוכה/צמודת קרקע), הגשה עד 24/11/2026; מכרז 804/2026 (בנייה נמוכה/צמודת קרקע), הגשה עד 30/11/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בעכו?
בחציון של 4 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 182,498 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 354/2022 (ועדה 21/08/2023), נסגר ב-44,996 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בעכו?
בחציון של 6 מכרזים: 76,858 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בעכו?
בחציון של 2 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 63% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.