ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · יהוד-מונוסון
מכרזי רמ"י ביהוד-מונוסון:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
21 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל ביהוד-מונוסון מאז 2020: 3 פתוחים להגשה, 3 ממתינים לחוברת ו-15 נסגרו, עם 4,393 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י ביהוד-מונוסוןהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים ביהוד-מונוסון
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 75/2025 גדות ניתוח מלא | פתוח להגשה | מסחר ו/או משרדים | - | 1, מתחם | עד 16/11/2026 |
| מכרז 431/2024 גדות ניתוח מלא | פתוח להגשה | דיור מוגן (בית אבות) | 300 | 1, מתחם | עד 14/12/2026 |
| מכרז 73/2026 מגשימים ניתוח מלא | פתוח להגשה | תעסוקה | - | 1, מתחם | עד 14/12/2026 |
| מכרז 25/2026 מתחם העצמאות סעדיה חתוכה | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 116 | 1, מתחם | עד 23/11/2026 |
| מכרז 104/2026 שחקים | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 800 | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
| מכרז 510/2025 גדות | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 108 | 1, מתחם | עד 29/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים ביהוד-מונוסון
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 328/2025 ועדה 03/12/2025 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 244 | 187.5 מיליון ₪ | 768,368 ₪ | 98% |
| מכרז 266/2025 ועדה 22/10/2025 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 241 | 174.6 מיליון ₪ | 724,297 ₪ | - |
| מכרז 408/2024 ועדה 15/09/2025 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 9.6 מיליון ₪ | - | 65% |
| מכרז 407/2024 ועדה 04/06/2025 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 772 | 527.9 מיליון ₪ | 683,819 ₪ | 57% |
| מכרז 299/2024 ועדה 07/04/2025 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 18 | 18.3 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 55% |
| מכרז 366/2024 ועדה 23/12/2024 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 148 | 140.6 מיליון ₪ | 949,836 ₪ | - |
| מכרז 320/2024 ועדה 18/11/2024 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 51 מיליון ₪ | - | 17% |
| מכרז 199/2024 ועדה 24/09/2024 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 208 | 184.2 מיליון ₪ | 885,481 ₪ | - |
| מכרז 381/2023 ועדה 28/05/2024 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 208 | 192.9 מיליון ₪ | 927,191 ₪ | - |
| מכרז 1/2024 ועדה 13/03/2024 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 198/2023 ועדה 18/12/2023 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 275/2022 ועדה 23/08/2023 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 18 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 63/2022 ועדה 29/08/2022 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 462 | 385.5 מיליון ₪ | 834,415 ₪ | - |
| מכרז 242/2021 ועדה 28/12/2021 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 732 | 1206.9 מיליון ₪ | 1.6 מיליון ₪ | 157% |
| מכרז 212/2020 ועדה 24/01/2021 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 18 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 26.8.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח ביהוד-מונוסון
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 133,293 ₪ ליחידת דיור (11 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 328/2025 | 14/08/2025 | 167,090 ₪ |
| מכרז 266/2025 | 05/08/2025 | 160,579 ₪ |
| מכרז 407/2024 | 14/11/2024 | 161,820 ₪ |
| מכרז 366/2024 | 13/10/2024 | 133,319 ₪ |
| מכרז 299/2024 | 01/09/2024 | 8,649 ₪ |
| מכרז 199/2024 | 24/06/2024 | 133,293 ₪ |
| מכרז 381/2023 | 27/12/2023 | 127,090 ₪ |
| מכרז 275/2022 | 14/08/2022 | 8,466 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: גדות (7) · שחקים (3) · מגשימים (2) · מתחם העצמאות סעדיה חתוכה (1) · רחוב גורדון (1) · גורדון (1) · גני יהודה (1)
- תכניות: 411-0963900 (7) · תמל/1072 (6) · תמל/1041 (4) · יד/6162 (3) · יד/6177 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י ביהוד-מונוסון
אילו מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו ביהוד-מונוסון?
יש 3 מכרזים פתוחים להגשה: מכרז 75/2025 (מסחר ו/או משרדים), הגשה עד 16/11/2026; מכרז 431/2024 (דיור מוגן (בית אבות)), הגשה עד 14/12/2026; מכרז 73/2026 (תעסוקה), הגשה עד 14/12/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י ביהוד-מונוסון?
בחציון של 4 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 892,517 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 328/2025 (ועדה 03/12/2025), נסגר ב-768,368 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י ביהוד-מונוסון?
בחציון של 11 מכרזים: 133,293 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י ביהוד-מונוסון?
בחציון של 6 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 61% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.