מכרזי קרקע · סגורים · שדרות · תמל 1121 דרום
מכרז בשדרות:2,868 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מחיר מטרהפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-05/08/2026 נבחרו זוכים ב-22 מתוך 23 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 196.8 מיליון ₪. הוגשו 247 הצעות; בממוצע 71,110 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח. במסלול מחיר מטרה הזוכה מוכר או משכיר את הדירות בהנחה, ולכן מחיר הקרקע נמוך בדרך כלל מהשומה.
247 הצעות
ועדת המכרזים
05/08/2026
05/08/2026
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 311/2025 רשות מקרקעי ישראל
סוגמחיר מטרה
ייעודבנייה רוויה
תכניתתמל/1121
מתחמים23
יח"ד2,868
שטח1,820-15,732 מ"ר
מחיר מינימוםלפי מספר ההצעות
פיתוח לרמ"י290 מיליון ₪
סכום זכייה196.8 מיליון ₪
יח"ד
2,868
בכל המכרז
זוכים
23/23
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
196.8 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
247
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם 78343 | 7,173 מ"ר | 116 | - | 26.2 מיליון ₪ | 5.8 מיליון ₪ | 49,633 ₪ | 4 |
4 הצעות6.5 מיליון ₪ · 5.8 מיליון ₪ ✓ · 1 מיליון ₪ · 105,350 ₪ | |||||||
| מתחם 78344 | 1,820 מ"ר | 65 | - | 15.4 מיליון ₪ | 3.2 מיליון ₪ | 48,500 ₪ | 3 |
3 הצעות3.2 מיליון ₪ ✓ · 2.1 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 78346 | 8,162 מ"ר | 161 | - | 1.3 מיליון ₪ | 8 מיליון ₪ | 49,632 ₪ | 10 |
10 הצעות9.9 מיליון ₪ · 8 מיליון ₪ ✓ · 3.6 מיליון ₪ · 3.4 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ · 877,777 ₪ · 402,555 ₪ · 277,777 ₪ · 180,078 ₪ · 98,565 ₪ | |||||||
| מתחם 78348 | 9,027 מ"ר | 255 | - | 4.3 מיליון ₪ | 26.9 מיליון ₪ | 105,595 ₪ | 9 |
9 הצעות26.9 מיליון ₪ ✓ · 14.5 מיליון ₪ · 12.2 מיליון ₪ · 10.9 מיליון ₪ · 10.2 מיליון ₪ · 4.5 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 477,777 ₪ | |||||||
| מתחם 78349 | 7,349 מ"ר | 113 | - | 25.2 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 8,849 ₪ | 4 |
4 הצעות6.2 מיליון ₪ · 4.1 מיליון ₪ · 3.4 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ ✓ | |||||||
| מתחם 78350 | 10,959 מ"ר | 169 | - | 1.7 מיליון ₪ | 9 מיליון ₪ | 53,151 ₪ | 9 |
9 הצעות9 מיליון ₪ ✓ · 8.2 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1.6 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 845,555 ₪ · 271,988 ₪ | |||||||
| מתחם 78351 | 3,146 מ"ר | 28 | - | 4.7 מיליון ₪ | 4.6 מיליון ₪ | 165,240 ₪ | 18 |
18 הצעות4.6 מיליון ₪ ✓ · 4.4 מיליון ₪ · 3.7 מיליון ₪ · 3.3 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 2.3 מיליון ₪ · 2.2 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 926,926 ₪ · 840,000 ₪ · 555,555 ₪ · 555,118 ₪ · 540,000 ₪ · 333,333 ₪ · 257,613 ₪ · 31,310 ₪ | |||||||
| מתחם 79429 | 8,734 מ"ר | 100 | - | 18.6 מיליון ₪ | 9 מיליון ₪ | 90,000 ₪ | 17 |
17 הצעות9 מיליון ₪ ✓ · 8.8 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 4 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ · 3 מיליון ₪ · 2.9 מיליון ₪ · 2.5 מיליון ₪ · 2.2 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 555,118 ₪ · 260,000 ₪ · 177,777 ₪ · 150,250 ₪ | |||||||
| מתחם 79430 | 7,606 מ"ר | 96 | - | 1.4 מיליון ₪ | 11.9 מיליון ₪ | 123,726 ₪ | 14 |
14 הצעות11.9 מיליון ₪ ✓ · 10.1 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 6 מיליון ₪ · 5.4 מיליון ₪ · 2.7 מיליון ₪ · 2.4 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 909,770 ₪ · 685,096 ₪ · 260,000 ₪ · 177,777 ₪ · 18,188 ₪ | |||||||
| מתחם 79431 | 8,167 מ"ר | 100 | - | 1.4 מיליון ₪ | 9 מיליון ₪ | 89,999 ₪ | 24 |
24 הצעות11.2 מיליון ₪ · 10.4 מיליון ₪ · 9 מיליון ₪ ✓ · 7.2 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 4.6 מיליון ₪ · 4.3 מיליון ₪ · 4.3 מיליון ₪ · 4.2 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 2.7 מיליון ₪ · 2.5 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ · 1.8 מיליון ₪ · 1.8 מיליון ₪ · 685,100 ₪ · 555,555 ₪ · 260,000 ₪ · 177,777 ₪ | |||||||
| מתחם 79432 | 11,253 מ"ר | 176 | - | 1.4 מיליון ₪ | 12.1 מיליון ₪ | 68,909 ₪ | 18 |
18 הצעות17.1 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 12.1 מיליון ₪ ✓ · 8.4 מיליון ₪ · 8.1 מיליון ₪ · 7 מיליון ₪ · 6.9 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 2.1 מיליון ₪ · 1.8 מיליון ₪ · 1.7 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 500,777 ₪ · 377,777 ₪ · 185,320 ₪ | |||||||
| מתחם 79433 | 4,901 מ"ר | 88 | - | 1.4 מיליון ₪ | 3.2 מיליון ₪ | 36,136 ₪ | 12 |
12 הצעות4.3 מיליון ₪ · 3.5 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ ✓ · 2.9 מיליון ₪ · 1.7 מיליון ₪ · 1.1 מיליון ₪ · 885,088 ₪ · 811,118 ₪ · 560,180 ₪ · 408,078 ₪ · 260,000 ₪ · 177,777 ₪ | |||||||
| מתחם 79434 | 10,885 מ"ר | 146 | - | 26.7 מיליון ₪ | 9.9 מיליון ₪ | 67,817 ₪ | 15 |
15 הצעות11.9 מיליון ₪ · 10.2 מיליון ₪ · 9.9 מיליון ₪ ✓ · 6.6 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 5 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.3 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 880,000 ₪ · 800,018 ₪ · 770,779 ₪ · 277,777 ₪ · 260,000 ₪ | |||||||
| מתחם 79435 | 8,390 מ"ר | 152 | - | 27.3 מיליון ₪ | 21.2 מיליון ₪ | 139,323 ₪ | 16 |
16 הצעות21.2 מיליון ₪ ✓ · 12 מיליון ₪ · 9.9 מיליון ₪ · 8.4 מיליון ₪ · 6.7 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ · 3.1 מיליון ₪ · 3 מיליון ₪ · 2.9 מיליון ₪ · 1.1 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 818,180 ₪ · 277,777 ₪ · 260,000 ₪ · 180,078 ₪ | |||||||
| מתחם 79436 | 9,564 מ"ר | 114 | - | 36.8 מיליון ₪ | 12.5 מיליון ₪ | 110,004 ₪ | 15 |
15 הצעות12.5 מיליון ₪ ✓ · 12.2 מיליון ₪ · 8.4 מיליון ₪ · 7.6 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.3 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 2.5 מיליון ₪ · 2.2 מיליון ₪ · 1.5 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 880,000 ₪ · 550,352 ₪ · 477,777 ₪ | |||||||
| מתחם 79437 | 4,546 מ"ר | 84 | - | 1.4 מיליון ₪ | 3.6 מיליון ₪ | 42,406 ₪ | 11 |
11 הצעות6.7 מיליון ₪ · 3.7 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ ✓ · 2.6 מיליון ₪ · 1.8 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 685,084 ₪ · 260,000 ₪ · 177,777 ₪ · 109,770 ₪ | |||||||
| מתחם 79438 | 7,912 מ"ר | 99 | - | 18.5 מיליון ₪ | 7.4 מיליון ₪ | 74,747 ₪ | 16 |
16 הצעות8.9 מיליון ₪ · 7.9 מיליון ₪ · 7.4 מיליון ₪ ✓ · 5.4 מיליון ₪ · 4.5 מיליון ₪ · 4.2 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ · 3.1 מיליון ₪ · 2.7 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 509,770 ₪ · 260,000 ₪ · 177,777 ₪ | |||||||
| מתחם 79439 | 6,054 מ"ר | 78 | - | 14.8 מיליון ₪ | 6.2 מיליון ₪ | 80,007 ₪ | 9 |
9 הצעות6.2 מיליון ₪ ✓ · 3.6 מיליון ₪ · 2.4 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 818,180 ₪ · 444,444 ₪ · 260,000 ₪ · 109,770 ₪ · 77,777 ₪ | |||||||
| מתחם 79440 | 9,718 מ"ר | 138 | - | 25.6 מיליון ₪ | 8.1 מיליון ₪ | 58,695 ₪ | 17 |
17 הצעות11.9 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ · 8.1 מיליון ₪ ✓ · 7.6 מיליון ₪ · 7.6 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 277,777 ₪ · 260,000 ₪ | |||||||
| מתחם 79445 | 11,656 מ"ר | 100 | - | 44.2 מיליון ₪ | זוכה בלי סכום | - | - |
| מתחם 79446 | 15,732 מ"ר | 185 | - | 82.1 מיליון ₪ | 6.9 מיליון ₪ | 37,039 ₪ | 2 |
2 הצעות6.9 מיליון ₪ ✓ · 3.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 79448 | 6,578 מ"ר | 100 | - | 22.4 מיליון ₪ | 10.6 מיליון ₪ | 105,855 ₪ | 3 |
3 הצעות14.8 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ ✓ · 580,350 ₪ | |||||||
| מתחם 79512 | 15,728 מ"ר | 205 | - | 48.3 מיליון ₪ | 6.9 מיליון ₪ | 33,426 ₪ | 1 |
1 הצעות6.9 מיליון ₪ ✓ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים בשדרות
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 71/2026 ועדה 03/08/2026 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 41 יח"ד | 3.7 מיליון ₪ | 90,000 ₪ | - |
| מכרז 92/2025 ועדה 22/06/2026 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 18.2 מיליון ₪ | - | 49% |
| מכרז 63/2025 ועדה 26/05/2026 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 5 יח"ד | 5 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 159% |
| מכרז 319/2023 ועדה 05/08/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 79 יח"ד | 9.5 מיליון ₪ | 119,950 ₪ | - |
| מכרז 117/2022 ועדה 18/01/2023 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 6 יח"ד | 1.8 מיליון ₪ | 305,719 ₪ | 791% |
| מכרז 120/2022 ועדה 07/12/2022 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 14 יח"ד | 14.9 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 372% |
| מכרז 484/2021 ועדה 14/09/2022 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 1,061 יח"ד | 90.8 מיליון ₪ | 85,543 ₪ | - |
| מכרז 337/2019 ועדה 21/04/2021 · מכרז פומבי רגיל | דיור להשכרה | 7.8 מיליון ₪ | - | 146% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על שדרות
- כל מכרזי רמ"י בשדרות: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- התחדשות עירונית בשדרות: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1121.
- עודכן באתר רמ"י: 07/10/2026.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.