מכרזי קרקע · סגורים · פתח תקוה · סירקין
מכרז בפתח תקוה (סירקין):1,501 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מחיר מטרהפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-28/12/2022 נבחרו זוכים ב-9 מתוך 9 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 557.6 מיליון ₪. הוגשו 273 הצעות; בממוצע 371,475 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח. במסלול מחיר מטרה הזוכה מוכר או משכיר את הדירות בהנחה, ולכן מחיר הקרקע נמוך בדרך כלל מהשומה.
273 הצעות
ועדת המכרזים
28/12/2022
28/12/2022
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 309/2021 רשות מקרקעי ישראל
סוגמחיר מטרה
ייעודבנייה רוויה
תכניתתמל/1076
מתחמים9
יח"ד1,501
שטח3,506-6,910 מ"ר
מחיר מינימום97.9 מיליון ₪
פיתוח לרמ"י168.3 מיליון ₪
סכום זכייה557.6 מיליון ₪
יח"ד
1,501
בכל המכרז
זוכים
9/9
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
557.6 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
273
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 4,082 מ"ר | 98 | - | 58.1 מיליון ₪ | 42.2 מיליון ₪ | 430,826 ₪ | 31 |
31 הצעות46.7 מיליון ₪ · 42.2 מיליון ₪ ✓ · 37.3 מיליון ₪ · 36 מיליון ₪ · 35 מיליון ₪ · 34.4 מיליון ₪ · 33.3 מיליון ₪ · 33 מיליון ₪ · 32.5 מיליון ₪ · 30.8 מיליון ₪ · 30.3 מיליון ₪ · 28.9 מיליון ₪ · 28.2 מיליון ₪ · 27.4 מיליון ₪ · 26.8 מיליון ₪ · 26.1 מיליון ₪ · 26 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 25.4 מיליון ₪ · 25.2 מיליון ₪ · 25 מיליון ₪ · 23.6 מיליון ₪ · 21.1 מיליון ₪ · 20.5 מיליון ₪ · 17.6 מיליון ₪ · 17.2 מיליון ₪ · 16 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 7.3 מיליון ₪ · 4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ו | 4,067 מ"ר | 105 | - | 54.6 מיליון ₪ | 32.3 מיליון ₪ | 307,619 ₪ | 32 |
32 הצעות37.9 מיליון ₪ · 32.3 מיליון ₪ ✓ · 31 מיליון ₪ · 30.8 מיליון ₪ · 30.7 מיליון ₪ · 29.9 מיליון ₪ · 29 מיליון ₪ · 28.9 מיליון ₪ · 28.9 מיליון ₪ · 28.7 מיליון ₪ · 25.8 מיליון ₪ · 25.5 מיליון ₪ · 25 מיליון ₪ · 24.2 מיליון ₪ · 23.8 מיליון ₪ · 23.4 מיליון ₪ · 23.2 מיליון ₪ · 21.8 מיליון ₪ · 21 מיליון ₪ · 20.6 מיליון ₪ · 20.2 מיליון ₪ · 18.6 מיליון ₪ · 18 מיליון ₪ · 16 מיליון ₪ · 15.4 מיליון ₪ · 15.2 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 12 מיליון ₪ · 10.5 מיליון ₪ · 8.7 מיליון ₪ · 6.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ט | 6,910 מ"ר | 222 | 7.1 מיליון ₪ | 115.8 מיליון ₪ | 57.6 מיליון ₪ | 259,359 ₪ | 33 |
33 הצעות72.1 מיליון ₪ · 65.5 מיליון ₪ · 64.9 מיליון ₪ · 60.6 מיליון ₪ · 57.9 מיליון ₪ · 57.6 מיליון ₪ ✓ · 57.1 מיליון ₪ · 56.3 מיליון ₪ · 55.4 מיליון ₪ · 54.9 מיליון ₪ · 52.5 מיליון ₪ · 51.7 מיליון ₪ · 51.2 מיליון ₪ · 50.1 מיליון ₪ · 49.2 מיליון ₪ · 46.8 מיליון ₪ · 46.2 מיליון ₪ · 44.1 מיליון ₪ · 41.8 מיליון ₪ · 41.6 מיליון ₪ · 33.6 מיליון ₪ · 32 מיליון ₪ · 31.5 מיליון ₪ · 30.3 מיליון ₪ · 30 מיליון ₪ · 29.6 מיליון ₪ · 27.1 מיליון ₪ · 25 מיליון ₪ · 22.9 מיליון ₪ · 21.1 מיליון ₪ · 18.6 מיליון ₪ · 17.7 מיליון ₪ · 14.1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם טו | 5,694 מ"ר | 253 | 15.9 מיליון ₪ | 140 מיליון ₪ | 85 מיליון ₪ | 335,890 ₪ | 30 |
30 הצעות89.4 מיליון ₪ · 85 מיליון ₪ ✓ · 82.2 מיליון ₪ · 79.3 מיליון ₪ · 74.1 מיליון ₪ · 72.2 מיליון ₪ · 70.2 מיליון ₪ · 68.7 מיליון ₪ · 65.9 מיליון ₪ · 64.7 מיליון ₪ · 64.7 מיליון ₪ · 63.1 מיליון ₪ · 61.1 מיליון ₪ · 55.9 מיליון ₪ · 52.8 מיליון ₪ · 51 מיליון ₪ · 50.6 מיליון ₪ · 40.9 מיליון ₪ · 36.7 מיליון ₪ · 35.6 מיליון ₪ · 35.5 מיליון ₪ · 35.4 מיליון ₪ · 34.2 מיליון ₪ · 32 מיליון ₪ · 31.8 מיליון ₪ · 31 מיליון ₪ · 22.2 מיליון ₪ · 20.6 מיליון ₪ · 17.9 מיליון ₪ · 16 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם טז | 5,564 מ"ר | 147 | 15.9 מיליון ₪ | 90.7 מיליון ₪ | 66.6 מיליון ₪ | 453,265 ₪ | 31 |
31 הצעות66.6 מיליון ₪ ✓ · 58.7 מיליון ₪ · 53.3 מיליון ₪ · 53.2 מיליון ₪ · 50.2 מיליון ₪ · 49.9 מיליון ₪ · 47.3 מיליון ₪ · 47.3 מיליון ₪ · 44.3 מיליון ₪ · 43.2 מיליון ₪ · 42.7 מיליון ₪ · 42 מיליון ₪ · 40.9 מיליון ₪ · 39.9 מיליון ₪ · 39.3 מיליון ₪ · 39.1 מיליון ₪ · 38.6 מיליון ₪ · 37 מיליון ₪ · 36.8 מיליון ₪ · 35.7 מיליון ₪ · 35.7 מיליון ₪ · 30.2 מיליון ₪ · 29.4 מיליון ₪ · 29.1 מיליון ₪ · 27 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 22.3 מיליון ₪ · 21.9 מיליון ₪ · 20.8 מיליון ₪ · 20.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם יא | 3,506 מ"ר | 74 | 11.4 מיליון ₪ | 49.3 מיליון ₪ | 33 מיליון ₪ | 445,945 ₪ | 25 |
25 הצעות37.2 מיליון ₪ · 33 מיליון ₪ ✓ · 28.4 מיליון ₪ · 28.2 מיליון ₪ · 28.2 מיליון ₪ · 26.4 מיליון ₪ · 26.4 מיליון ₪ · 22.3 מיליון ₪ · 22.1 מיליון ₪ · 20.6 מיליון ₪ · 20 מיליון ₪ · 19.9 מיליון ₪ · 19.6 מיליון ₪ · 18.7 מיליון ₪ · 18.6 מיליון ₪ · 17.6 מיליון ₪ · 17.4 מיליון ₪ · 14.2 מיליון ₪ · 14.1 מיליון ₪ · 13.7 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 13.5 מיליון ₪ · 12.6 מיליון ₪ · 12.1 מיליון ₪ · 11.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם יב | 4,810 מ"ר | 185 | 18.5 מיליון ₪ | 114 מיליון ₪ | 67.1 מיליון ₪ | 362,470 ₪ | 29 |
29 הצעות77.8 מיליון ₪ · 77.8 מיליון ₪ · 73.2 מיליון ₪ · 69.7 מיליון ₪ · 67.1 מיליון ₪ ✓ · 63.2 מיליון ₪ · 61.2 מיליון ₪ · 55.5 מיליון ₪ · 53.5 מיליון ₪ · 53.5 מיליון ₪ · 53.4 מיליון ₪ · 53.3 מיליון ₪ · 51.8 מיליון ₪ · 50.8 מיליון ₪ · 50.5 מיליון ₪ · 47.3 מיליון ₪ · 44.2 מיליון ₪ · 41.7 מיליון ₪ · 39.9 מיליון ₪ · 38.5 מיליון ₪ · 37.9 מיליון ₪ · 36.1 מיליון ₪ · 33.6 מיליון ₪ · 32.7 מיליון ₪ · 31.1 מיליון ₪ · 30.6 מיליון ₪ · 27.5 מיליון ₪ · 26 מיליון ₪ · 20.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם יג | 5,754 מ"ר | 212 | 15.5 מיליון ₪ | 126.8 מיליון ₪ | 85.9 מיליון ₪ | 405,134 ₪ | 31 |
31 הצעות85.9 מיליון ₪ ✓ · 83.6 מיליון ₪ · 80.3 מיליון ₪ · 79.9 מיליון ₪ · 71.6 מיליון ₪ · 67.2 מיליון ₪ · 66.8 מיליון ₪ · 63.4 מיליון ₪ · 60.5 מיליון ₪ · 60 מיליון ₪ · 60 מיליון ₪ · 59.5 מיליון ₪ · 57.5 מיליון ₪ · 56.1 מיליון ₪ · 55.1 מיליון ₪ · 51.8 מיליון ₪ · 48.1 מיליון ₪ · 47.2 מיליון ₪ · 45.6 מיליון ₪ · 41.8 מיליון ₪ · 40.3 מיליון ₪ · 39.2 מיליון ₪ · 36.7 מיליון ₪ · 36.6 מיליון ₪ · 36.6 מיליון ₪ · 35.5 מיליון ₪ · 35.1 מיליון ₪ · 34.3 מיליון ₪ · 27 מיליון ₪ · 27 מיליון ₪ · 20.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם יז | 4,730 מ"ר | 205 | 13.7 מיליון ₪ | 125.8 מיליון ₪ | 87.9 מיליון ₪ | 428,927 ₪ | 31 |
31 הצעות87.9 מיליון ₪ ✓ · 85.9 מיליון ₪ · 82.1 מיליון ₪ · 79.5 מיליון ₪ · 74.6 מיליון ₪ · 71.9 מיליון ₪ · 68.2 מיליון ₪ · 62.1 מיליון ₪ · 62.1 מיליון ₪ · 61.7 מיליון ₪ · 59.6 מיליון ₪ · 59.4 מיליון ₪ · 59.3 מיליון ₪ · 56.2 מיליון ₪ · 55.7 מיליון ₪ · 54.7 מיליון ₪ · 51.8 מיליון ₪ · 50.8 מיליון ₪ · 50 מיליון ₪ · 47.6 מיליון ₪ · 44.1 מיליון ₪ · 43 מיליון ₪ · 39 מיליון ₪ · 38.1 מיליון ₪ · 35.7 מיליון ₪ · 34.8 מיליון ₪ · 34.3 מיליון ₪ · 33.6 מיליון ₪ · 32.2 מיליון ₪ · 30.6 מיליון ₪ · 20.6 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים בפתח תקוה
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 382/2025 ועדה 31/12/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 1,545 יח"ד | 1109.1 מיליון ₪ | 717,878 ₪ | 83% |
| מכרז 65/2023 ועדה 07/06/2023 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 192 יח"ד | 67.6 מיליון ₪ | 352,245 ₪ | - |
| מכרז 20/2023 ועדה 30/04/2023 · מכרז פומבי רגיל | בנייה נמוכה/צמודת קרקע, 2 יח"ד | 4.9 מיליון ₪ | 2.4 מיליון ₪ | 94% |
| מכרז 363/2022 ועדה 08/02/2023 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 741 יח"ד | 123.1 מיליון ₪ | 166,175 ₪ | - |
| מכרז 193/2022 ועדה 20/09/2022 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 6 יח"ד | 7 מיליון ₪ | 1.2 מיליון ₪ | 117% |
| מכרז 71/2021 ועדה 13/10/2021 · מכרז ייזום | בנייה רוויה, 122 יח"ד | 165.9 מיליון ₪ | 1.4 מיליון ₪ | - |
| מכרז 27/2021 ועדה 13/06/2021 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 15.1 מיליון ₪ | - | 136% |
| מכרז 298/2020 ועדה 07/03/2021 · מכרז פומבי רגיל | בנייה נמוכה/צמודת קרקע, 1 יח"ד | 2 מיליון ₪ | 2 מיליון ₪ | 96% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על פתח תקוה
- כל מכרזי רמ"י בפתח תקוה: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- מחירי הדירות בפתח תקווה לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1076.
- עודכן באתר רמ"י: 29/12/2022.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.