מכרזי קרקע · סגורים · מודיעין-מכבים-רעות · כרמים מזרח מודיעין
מכרז במודיעין-מכבים-רעות (כרמים מזרח מודיעין):48 יח"ד, בנייה רוויה
בוועדה מ-30/12/2025 נבחרו זוכים ב-2 מתוך 2 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 40.8 מיליון ₪ (124% מהשומה של רמ"י). הוגשו 43 הצעות; בממוצע 850,853 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח.
30/12/2025
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 2,580 מ"ר | 30 | 2.9 מיליון ₪ | 20.9 מיליון ₪ | 26.1 מיליון ₪ | 868,739 ₪ | 20 |
20 הצעות26.1 מיליון ₪ ✓ · 22.3 מיליון ₪ · 19.8 מיליון ₪ · 18.8 מיליון ₪ · 18.5 מיליון ₪ · 18 מיליון ₪ · 17.3 מיליון ₪ · 16.1 מיליון ₪ · 14.6 מיליון ₪ · 12.5 מיליון ₪ · 11 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ · 10.5 מיליון ₪ · 10 מיליון ₪ · 7.8 מיליון ₪ · 7.3 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 4.8 מיליון ₪ · 4.7 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ב | 1,964 מ"ר | 18 | 1.7 מיליון ₪ | 12.1 מיליון ₪ | 14.8 מיליון ₪ | 821,043 ₪ | 23 |
23 הצעות14.8 מיליון ₪ ✓ · 12 מיליון ₪ · 11.4 מיליון ₪ · 11.1 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ · 10.3 מיליון ₪ · 9.2 מיליון ₪ · 9 מיליון ₪ · 8.9 מיליון ₪ · 8.9 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 6.4 מיליון ₪ · 6.1 מיליון ₪ · 6.1 מיליון ₪ · 6 מיליון ₪ · 5.9 מיליון ₪ · 4.3 מיליון ₪ · 3.4 מיליון ₪ · 3.4 מיליון ₪ · 3.1 מיליון ₪ · 2.7 מיליון ₪ · 2.1 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים במודיעין-מכבים-רעות
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 57/2023 ועדה 03/05/2023 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 234 יח"ד | 71.6 מיליון ₪ | 305,894 ₪ | - |
| מכרז 260/2021 ועדה 30/03/2022 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 79.2 מיליון ₪ | - | 214% |
| מכרז 259/2020 ועדה 20/06/2021 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 38.6 מיליון ₪ | - | 70% |
| מכרז 135/2020 ועדה 01/11/2020 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 123 יח"ד | 130.3 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 122% |
| מכרז 33/2020 ועדה 14/10/2020 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 7.6 מיליון ₪ | - | 140% |
| מכרז 2/2019 ועדה 19/05/2019 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 33.7 מיליון ₪ | - | 189% |
| מכרז 361/2018 ועדה 27/01/2019 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 37.1 מיליון ₪ | - | 109% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
עוד במכריע
עוד על מודיעין-מכבים-רעות
- כל מכרזי רמ"י במודיעין-מכבים-רעות: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה במודיעין-מכבים-רעות: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: 420-0977363.
- עודכן באתר רמ"י: 30/12/2025.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.