מסחר
0.81% מהתכנית · 16A, 16Bמסחר קמעונאי ושכונתי, הסעדה ושירותים בשני מגרשים קטנים, מעל חנייה תת קרקעית משותפת.
- 2 קומות מעל ו-2 מתחת, תכסית 60%
- 1,422 ו-1,128 מ"ר עיקרי
- חזית מסחרית אל השפ"פ
- חנייה משותפת עם 16C
מכרזים · קרית ביאליק · הרקפות
מכרז בקרית ביאליק (הרקפות): 3 מגרשים, מסחר ו/או משרדים
לפי מכריע, נכון ל-07/11/2026: מכרז רמ"י 102/2026 בקרית ביאליק (הרקפות): מסחר ו/או משרדים. מחיר מינימום: 3,597,377 ₪, לפני מע"מ. פתוח להגשה עד 07/12/2026, 12:00. מקור: אתר רמ"י.
סוג המכרז:מכרז פומבי רגילפתוח לכולםמסחר ו/או משרדיםהגשה מקוונת
איך זה עובד: ההצעה הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע (בלי מע"מ ובלי הוצאות פיתוח), ולא פחות ממחיר המינימום. ועדת המכרזים רשאית שלא לקבל את ההצעה הגבוהה. שתי הצעות זהות: הגרלה דיגיטלית.
מכרז רגיל של רמ"י לחכירה ל-98 שנה של מתחם אחד בשכונת גבעת הרקפות בקרית ביאליק: שני מגרשי מסחר (16A ו-16B) ושטח פרטי פתוח (16C) שמשמש חנייה תת קרקעית משותפת, בסה"כ 3,185 מ"ר. מחיר המינימום הקבוע לקרקע 3,597,377 ש"ח, אבל הזוכה משלם גם הוצאות פיתוח של 6,154,554 ש"ח (כ-1,932 ש"ח למ"ר), ערבות הצעה 790,000 ש"ח, ועל המתחם לבנות תוך 48 חודשים. המכרז טרם נפתח להגשה, ההגשה עד 07/12/2026 בצהריים אחרי 2 דחיות.
- ימים
להגשת הצעות
עד 07/12/2026, 12:00
עד 07/12/2026, 12:00
סיכום של מסמכים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם חוברת המכרז ועדכוניה באתר רמ"י.
מכרז 102/2026 רשות מקרקעי ישראל
סוגמכרז פומבי רגיל
ייעודמסחר ו/או משרדים
תכנית301-0186817
מגרשים3, ב-1 מתחמים
יח"ד-
שטח3,185 מ"ר
מחיר מינימום3,597,377 ₪
פיתוח6,154,554 ₪
ערבות להצעה790,000 ₪
מעקב המכרז
מתעדכן אוטומטית מאתר רמ"י. נבדק לאחרונה: 07/11/2026 18:00חוברת המכרז✓ פורסמהעודכנה לאחרונה ב-10/09/2026
מועד ההגשה עכשיו07/12/2026, 12:00נדחה 2 פעמים
מצבפתוח להגשהאפשר להגיש הצעות עד המועד
- מועדי ההגשה:
- 22/06/2026
- 07/09/2026
- 07/12/2026
מגרשים
3
1 מתחמים
פיתוח לרמ"י
6.2 מיליון ₪
בנוסף למחיר הקרקע
דחיות מועד
2
עד 07/12/2026
◫
תכנית 301-0186817
הרחבת גבעת הרקפות, קרית ביאליק (תכנית לדיור לאומי) לפי התכנית
הקמת שכונת מגורים של 948 יח"ד כהרחבה של שכונת גבעת הרקפות הקיימת: שינוי ייעוד משטח חקלאי למגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר, דרכים ושטחים ציבוריים, וקביעת הוראות בנייה (תקנון עמ' 2 ועמ' 10).
273 דונם
שטח התכנית (תקנון עמ' 3)
948 יח"ד
יח"ד בתכנית (תקנון עמ' 2)
4,000 מ"ר
מסחר בתכנית (תקנון עמ' 11 (מתוכם 1,000 בשטח משולב בשצ"פ))
2 דונם
שטח מסחר (מצב מוצע) (תקנון עמ' 12)
מה התכנית רוצה להשיג
הקמת שכונת מגורים של 948 יח"ד כהרחבה של שכונת גבעת הרקפות הקיימת: שינוי ייעוד משטח חקלאי למגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר, דרכים ושטחים ציבוריים, וקביעת הוראות בנייה (תקנון עמ' 2 ועמ' 10).
אושרה: פורסמה לתוקף ברשומות 19/01/2016 (פרסום בעיתונים 14/01/2016)שלבי ביצוע
בתקנון סעיפי הביצוע (עמ' 24-30) לא נקראו. תנאי להיתר: תכנית בינוי ופיתוח, ואישור תצ"ר. הפיתוח הציבורי בידי עיריית קרית ביאליק, והזוכה משלם לרמ"י את הוצאות הפיתוח.
⇄
טבלת השטחים בתקנון
מה השתנה בקרקע
איך מתחלק השטח לפני התכנית ואחריה.
לפניהמצב המאושר
קרקע חקלאית 92%
אחרילפי התכנית
דרך מוצעת 20%
לפני:קרקע חקלאית 91.59%מבנים ומוסדות ציבור 6.61%שטח ציבורי פתוח 1.54%דרך מאושרת 0.17%
אחרי:פארק / גן ציבורי 33.46%דרך מוצעת 19.83%מגורים ד' 12.81%שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור 8.73%מבנים ומוסדות ציבור 8.19%שטח ציבורי פתוח 6.0%קרקע חקלאית 5.52%מגורים ג' 4.25%מסחר 0.81%
תקנון, טבלת השטחים. האחוזים מעוגלים.
≡
פרק 4 בתקנון, בשפה פשוטה
ייעודי הקרקע: מה מותר בכל שטח
הייעודים בתכנית, ומה מותר בכל אחד. הייעודים שבמכרז מסומנים.
שטח פרטי פתוח (שפ"פ)
0.35% מהתכנית · 16Cשטח פתוח ללא בנייה עילית, עם גינון, שבילים וחנייה תת קרקעית משותפת, ומעבר חופשי לציבור.
- תת קרקע: 1,530 מ"ר חנייה
- זיקת הנאה למעבר רגלי
- בלי בנייה עילית
מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, פארק ודרכים
98.84% מהתכנית · לא במכרזשאר השכונה: 948 יח"ד בבנייה רבת קומות, בית ספר, פארק ודרכים.
⊞
3 המגרשים במכרז
זכויות הבנייה בכל מגרש
לכל מגרש: שטח, דירות, שטח עיקרי ושירות, קומות, ומה מיוחד בו. בחרו שורה בטבלה כדי לראות את המגרש במפה.
שטח עיקריהחדרים שגרים או עובדים בהם.
שטח שירותממ"דים, מדרגות, מחסנים, לובי, חניה ומערכות.
מתחםמה שנמכר כיחידה אחת. מתחם יכול לכלול כמה מגרשים.
מקורטבלת הזכויות בתקנון התכנית, או החוברת.
- מתחם במכרז
- מה שבחרתם
- שטח פתוח
- מגורים
- מבני ציבור
- תעסוקה, תעשייה ומסחר
- מתקנים הנדסיים
- חקלאי
- דרכים
ייעודי הקרקע מהתכנית המקוונת (מינהל התכנון, XPLAN), והמגרשים במכרז לפי הקואורדינטות באתר רמ"י. רחפו על שטח כדי לראות את הייעוד שלו.
| מגרש | שטח | יח"ד | עיקרי | שירות | קומות | במילים פשוטות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16Aמסחר (חזית מסחרית לשפ"פ), גבעת הרקפות, קרית ביאליק | 1,211 | - | -+ 1,422 מסחר | 181 + 1,934 | 2ועוד 2 מרתפים | עד 2 קומות ו-2 מרתפים, 1,422 מ"ר מסחר. שטח 1,211 מ"ר לפי תשריט החוברת (בתכנית, טבלה 5: 1,209 מ"ר). זכויות לפי טבלה 5 בתקנון: עיקרי מעל הכניסה הקובעת 1,422 מ"ר, שירות... |
| 16Bמסחר (חזית מסחרית לשפ"פ), גבעת הרקפות, קרית ביאליק · מתחם 16A | 1,016 | - | -+ 1,128 מסחר | 152 + 1,622 | 2ועוד 2 מרתפים | עד 2 קומות ו-2 מרתפים, 1,128 מ"ר מסחר. שטח 1,016 מ"ר לפי תשריט החוברת (בתכנית, טבלה 5: 1,014 מ"ר) זכויות לפי טבלה 5: עיקרי מעל 1,128 מ"ר, שירות מעל 15% משטח המגרש... |
| 16Cשטח פרטי פתוח (שפ"פ), עם חנייה תת קרקעית משותפת למגרשי המסחר · מתחם 16A | 958 | - | -סה"כ שטחי בנייה...: 1,530 | 1,530 | -ועוד 2 מרתפים | שטח 958 מ"ר לפי תשריט החוברת (בתכנית, טבלה 5: 956 מ"ר). זכויות לפי טבלה 5: 1,530 מ"ר שירות מתחת לכניסה (160% משטח המגרש,... |
- מסחר (16A, 16B): מסחר קמעונאי, מסחר שכונתי, הסעדה ושירותים אישיים מעל חנייה תת קרקעית, ותחנות טרנספורמציה. חזית מסחרית לשפ"פ עם מעבר להולכי רגל כולל פרגולות ברוחב 4 מ', מרפסות בקומה השנייה, ללא שימוש בגג לצורכי פרגולות וקולטי שמש, פריקה רק בשעות ללא פעילות, ושטחי שירות כחלק צמוד לעסקים וחלקם בקומות תת קרקעיות (תקנון עמ' 15 סעיף 4.4)
- שפ"פ (16C): גינון, שבילי הולכי רגל ואופניים, חנייה תת קרקעית ומעבר תשתיות קוויות תת קרקעיות בלבד. בשטח המסומן זיקת הנאה למעבר רגלי לציבור (תקנון עמ' 18 סעיף 4.10)
- חנייה: חנייה תת קרקעית משותפת למגרשים 16A, 16B ו-16C (הערה 4), בתקן התקף בעת מתן היתר. מסחר לפי תקן החנייה, והחנייה בתחום המגרש (תקנון עמ' 15, 21)
- תנאים כלליים: תכנית בינוי ופיתוח, תכנית פיתוח נוף ותכנית תנועה וחנייה כתנאי להיתר, לאישור מהנדס העיר והוועדה המקומית. הנחיות אדריכליות: גגות שטוחים עם הסתרת מערכות, דודי שמש וקולטים מוסתרים, אין צנרת חיצונית, ואסור להתקין ארובות מזגנים בחזית (תקנון עמ' 22-23 סעיפים 6.1-6.2)
- תכנית ה"דיור הלאומי" 301-0186817 כוללת חלוקה מחדש ללא איחוד: תצ"ר יוגש תוך 60 יום, ומתכנן המחוז יאשר אותו תוך 21 ימי עבודה (תקנון עמ' 23 סעיף 6.4)
- חובת סיום הבנייה תוך 48 חודשים מהמועד הקובע, ואורכה רק לפי פרק 5.7 בקובץ החלטות המועצה (חוברת עמ' 13 סעיף 4.8.4). מחיר שיפור זכויות: אין תוספת תשלום לרמ"י, ושינוי או הקלה שמגדילים הוצאות פיתוח מחייבים תשלום נוסף (חוברת עמ' 6-7 סעיפים 2.1.3-2.1.4)
מקור: חוברת עמ' 6 (טבלת המתחם) ועמ' 106 (שטחי החלקות); תקנון 301-0186817 טבלה 5 עמ' 20-21 (סרוק, נקרא מהתמונה). מספרים שחושבו ולא נקראו מסומנים "חישוב".
⛭
תנאים להיתר בתקנון ובחוברת
מה צריך לקרות לפני שבונים
מה צריך להשלים לפני היתר בנייה, ומי אחראי לזה.
תכנית בינוי ופיתוח ותנועה
תכנית בינוי ופיתוח לכל מגרש הכוללת מיקום מבנים, פיתוח, גדרות וקירות תומכים (עד 2.5 מ'), נטיעות, פתרון תנועה וחנייה ותכנית התארגנות, לאישור מהנדס העיר והוועדה המקומית.
תקנון עמ' 22 סעיף 6.1 · 16A, 16B, 16Cחנייה משותפת תת קרקעית
חנייה במרתף משותף למגרשים 16A, 16B ו-16C, בתקן התקף בעת מתן ההיתר, ועם קומות חנייה שלא יבלטו מעל הקרקע הטבעית.
תקנון עמ' 21 הערה 4; עמ' 23 סעיף 6.3 · 16A, 16B, 16Cעתיקות
עבודה בשטח המוגדר עתיקות רק לאחר אישור רשות העתיקות, ובמידת הצורך בדיקות וחפירות הצלה. סקר, פיקוח וחפירות על הזוכה לפי החוברת.
תקנון עמ' 23 סעיף 6.7; חוברת עמ' 7-8 סעיף 2.2.5 · כל המגרשיםהיטל השבחה והפקעה
הוועדה המקומית תגבה היטל השבחה לפי חוק. הפטור בחוברת הוא רק על תכנית שאושרה עד הכרזת הזוכה.
תקנון עמ' 23 סעיף 6.5; חוברת עמ' 18 סעיף 5.4.2 · כל המגרשיםקבלת המגרש וקירות
אחרי מסירת המגרש על הזוכה להקים קירות תומכים או גדר מסוג "מסכורית" (מדברת) בגבול המגרש עם השטח הציבורי תוך 6 חודשים, עם שער כניסה ושלט זיהוי.
הסכם תשתית נספח ב' (חוברת עמ' 62) · כל המגרשיםאכלוס ועיצוב
אדריכלות: גג שטוח, מערכות מוסתרות, אין צנרת חיצונית, ארובות מזגנים בחזית אסורות, ודודי שמש וקולטים בגג משותף.
תקנון עמ' 22-23 סעיף 6.2 · כל המגרשים₪
עלות לקונה
כמה זה עולה
מחיר מינימום קבוע (לא צף): שומה 7,906,324 ש"ח כפול 91% (זכות חכירה) כפול 50% = 3,597,377 ש"ח (חישוב, תואם לטבלה בחוברת ולממשק). אי אפשר לערער על המחיר (חוברת עמ' 9 סעיף 3.1.4).
| מתחם | שטח | מחיר מינימום | שומה | פיתוח | עלות במינימום* |
|---|---|---|---|---|---|
| 16A | 3,185 מ"ר | 3,597,377 ₪ | 7,906,324 ₪ | 6,154,554 ₪ | 10,399,459 ₪ |
מאתר רמ"י. * עלות במחיר המינימום: מינימום × 1.18 (מע"מ) + פיתוח. כשאתר רמ"י לא מפרסם מחיר מינימום (למשל כשהוא תלוי במספר ההצעות), מופיע "-", ואת המחיר יש לבדוק בחוברת.
עוד תשלומים ותנאים
- ערבות הצעה 790,000 ש"ח, דיגיטלית, בתוקף עד 07/05/2027, ללא ציון מתחם. ערבות הבטחת רישום 100,000 ש"ח (סרבן רישום בלבד) בתוקף עד 07/07/2027 (חוברת עמ' 6 ועמ' 21 סעיף 7)
- מחיר הקרקע: ההצעה בתוספת מע"מ. הערבות מומשת מיד עם אישור הוועדה כתשלום ראשון, והיתרה תוך 90 יום (חוברת עמ' 15 סעיף 5.2)
- הוצאות פיתוח לרמ"י: 6,154,554 ש"ח, מתוכן 464,655 ש"ח כנגד חשבונית (כולל מע"מ) ו-5,689,899 ש"ח כנגד קבלה, צמודות למדד תשומות הבנייה למגורים ינואר 2026 (פורסם 15/02/2026), ומשולמות תוך 90 יום מאישור הוועדה (חוברת עמ' 6 ועמ' 16 סעיף 5.3)
- ערבות לאי גרימת נזקים: 294,021 ש"ח, ערבות פיזית שמופקדת בעירייה תוך 90 יום מאישור הוועדה, יחד עם חתימה על הסכם התשתית (חוברת עמ' 17 סעיף 5.3.14)
- דמי הקמה לתאגיד מעיינות החוף: מקוזזים עד תקרת זכויות הבנייה בתכנית, וזכויות נוספות בתשלום (מכתב 30/10/2024). עיריית קרית ביאליק מקזזת 100% מהיטל סלילת רחובות, תיעול והיטל שצ"פ על שטח הקרקע והשטח הבנוי (מכתב 14/11/2024). אגרות בנייה לא כלולות (חוברת עמ' 70-74)
- מס רכישה על הזוכה. היטל השבחה: פטור על תכנית שאושרה עד הכרזת הזוכה, ואחרי כן על הזוכה (חוברת עמ' 18 סעיף 5.4)
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
מכרזים קודמים באותה תכנית
מה קרה כשרמ"י שיווקה מגרשים אחרים באותה תכנית. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה) הם בתנאים אחרים, ולכן המחירים שם אינם מדד לשוק החופשי.
| מכרז | מה נמכר | זכייה / שומה |
|---|---|---|
| 341/2024 ועדה 29/12/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 836 יח"ד, 4 מתחמים | 95.7 / 35.8 מיליון ₪ 267% מהשומה |
הנתונים מאתר רמ"י, בלי שמות מציעים. הסכומים לפני מע"מ ובלי פיתוח.
!
חוברת המכרז
על מה לשים לב
תנאים שעולים כסף או זמן, ודברים חריגים שמצאנו במסמכים.
גבוה
הוצאות פיתוח גבוהות, כמעט כולן על פיתוח שטרם בוצע
הוצאות הפיתוח 6,154,554 ש"ח (כ-1,932 ש"ח למ"ר מגרש, חישוב), פי 1.7 ממחיר המינימום של הקרקע. אחוז הביצוע 3.24%, והשאר נגד קבלה על פיתוח שטרם בוצע. משולם תוך 90 יום מאישור הוועדה, ואיחור מבטל את הזכייה. ההחזר במקרה ביטול רק אחרי שיווק מחדש או 24 חודשים.
חוברת עמ' 6, 16-18 סעיף 5.3גבוה
ערבות הצעה גבוהה וחשופה לחילוט
ערבות הצעה 790,000 ש"ח (כ-10% מהשומה), שמומשת מיד עם אישור הוועדה כתשלום ראשון על התמורה, ובנוסף ערבות לאי גרימת נזקים 294,021 ש"ח. תוקף ערבות ההצעה עד 07/05/2027 וצריך להאריכה אם הערבות פוקעת לפני תום 240 יום מהחלטת הוועדה.
חוברת עמ' 6, 15 סעיף 5.2 ועמ' 21 סעיף 7בינוני
שטח פרטי פתוח אחד משלושה מגרשים ואין בו בנייה עילית
כ-30% משטח המתחם (958 מ"ר) הוא שפ"פ שמותרת בו רק חנייה תת קרקעית משותפת וזיקת הנאה לציבור, ולכן אין בו זכויות עיליות, אך הזוכה משלם עליו את מחיר הקרקע ואת הוצאות הפיתוח.
תקנון עמ' 12, 18, 20; חוברת עמ' 6בינוני
לוח זמנים שהמסירה והבנייה בו מקבילים
מסירת המגרש וקבלת היתר בנייה בתוך 30 חודשים מהמועד הקובע, והשלמת בנייה תוך 48 חודשים. בפועל נשארים כ-18 חודשים לבנייה אחרי המסירה, והתשתית החיונית מושלמת רק 18 חודשים אחרי המסירה.
הסכם תשתית נספח ב' (חוברת עמ' 62); חוברת עמ' 13 סעיף 4.8.4בינוני
חנייה משותפת תת קרקעית בשלושה מגרשים
160% משטח המגרש בכל אחד, כ-5,086 מ"ר חנייה תת קרקעית משותפת (חישוב), שעלות בנייתה גבוהה ושמחייבת תיאום תכנון בין שלושת המגרשים ובתוך 16C.
תקנון עמ' 20-21 הערה 4נמוך
חוסר בהירות בחוברת
מועד פרסום החוברת, שטח המתחם לעומת התכנית, וניסוח הממשק "מסחר ו/או משרדים" מול "מסחר ושפ"פ" בחוברת.
הודעת דחייה 03/09/2026; חוברת עמ' 6; תקנון עמ' 20דברים חריגים במסמכים:
- מועד פרסום החוברת: הודעת הדחייה מ-03/09/2026 קובעת שהחוברת תפורסם להורדה ב-01/11/2026 (קודם 20/05/2026 ו-10/08/2026), אבל החוברת במערכת הופקה ב-10/09/2026 (תדפיסי הערבות מ-10/09/2026). לא ברור אם החוברת שבמערכת היא הנוסח הסופי
- שטח המתחם 3,185 מ"ר בחוברת, אבל סכום השטחים לפי התכנית (טבלה 5) הוא 3,179 מ"ר (1,209 + 1,014 + 956), ולפי תשריט החוברת 3,185 (1.211 + 1.016 + 0.958 דונם). ההפרש עיגול או מדידה (חוברת עמ' 6 ועמ' 106; תקנון עמ' 12 ועמ' 20)
- הממשק מציג את המכרז כ"במסחר ו/או משרדים", והחוברת והתכנית מציינות מסחר ושפ"פ (שטח פרטי פתוח, שאין בו בנייה עילית). שטח השפ"פ (958 מ"ר, 30% מהמתחם) אינו מניב שטחי בנייה עיליים, אלא רק חנייה תת קרקעית משותפת (חוברת עמ' 4 ועמ' 6)
- אחוז הביצוע של תשתיות צמודות הוא 3.24% ולא יתעדכן. כלומר כ-96.8% מהוצאות הפיתוח הן נגד קבלה על פיתוח שטרם בוצע. מהסכום 464,655 ש"ח כנגד חשבונית (כולל מע"מ ומוסדות ציבור) ו-5,689,899 ש"ח כנגד קבלה (חוברת עמ' 6 ועמ' 16 סעיפים 5.3.2-5.3.7)
- לוח הזמנים בהסכם התשתית (נספח ב' עמ' 62): מפת תשתיות תוך 8 חודשים מהמועד הקובע, מסירת המגרש תוך 30 חודשים, היתר בנייה מאושר תוך 30 חודשים (אותו מועד), טופס 4 לעבודות חיוניות 18 חודשים אחרי המסירה, והחוברת דורשת השלמת בנייה תוך 48 חודשים מהמועד הקובע (סעיף 4.8.4). משך הבנייה בפועל לאחר המסירה: 18 חודשים. תקופת הבנייה "חודשים ממועד קבלת המגרש" בנספח ריקה
- נספח ה-1 (הסכם התשתית) בנוסח 18-12-2024 הוא תבנית כללית, והשדות הספציפיים ריקים (עמ' 46-69)
⎘
מסמכים
מקורות ומה עוד לא בדקנו
- עמוד המכרז באתר רמ"י: חוברת ופרסומים.
- תקנון התכנית 301-0186817.
- נתוני המכרז והמפה מאתר רמ"י.
- התקנון של תכנית 301-0186817 סרוק בלי טקסט. נקראו מהתמונה עמודים 2-4, 11-12, 15, 18, 20-23. סעיפי הביצוע והתנאים בעמודים 24-30 לא נקראו, ולכן ייתכנו שלבי ביצוע או תנאי היתר נוספים
- ערכי "15%" ו-"160%" בטבלה 5 נקראו כאחוז משטח המגרש לפי הערה 4 (חישוב: 15% = כ-181 ו-152 מ"ר שירות מעל, 160% = כ-1,934, 1,622 ו-1,530 מ"ר חנייה). חיבור הסכומים תואם את הסה"כ בטבלה (3,788 ו-3,103), אבל פירוש "15%" כשטח שירות מעל לא נבדק מול הוועדה
- חלוקת השטח 1,211, 1,016 ו-958 מ"ר בין 16A, 16B ו-16C נקבעה לפי סדר המגרשים בתכנית (1,209, 1,014, 956) ולפי תשריט החוברת. התשריט לא מציין במפורש איזה שטח שייך לאיזה מגרש, ושטח המתחם 3,185 מתאים
- גובה המבנים בטבלה הוא גובה מוחלט מעל פני הים (23.5 ו-24 מ'), ולא גובה מעל הכניסה הקובעת. גובה המבנה בפועל וקווי הבניין לא נקראו מהתשריט
- הסכם התשתית (נספח ה-1) הוא תבנית כללית (18-12-2024), ולא נבדק אם נשמרו תאריכי ההתחייבות בנספח ב'. מכתבי הקיזוז נקראו מתמונה
- תוכן נספח הבינוי (binui_3) ותשריטי התכנית בתיקיית התכניות לא נבדקו
רוצים לבדוק מקדמים, שווי למ"ר והכרעות של שמאים מכריעים באזור?
שאלו את מכריעמכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ועובד ממסמכים ציבוריים לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין.
המסמכים המחייבים הם חוברת המכרז, נספחיה ועדכוניה באתר רמ"י. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד, ומכריע אינה אחראית לכל החלטה, הפסד או נזק שייגרמו ממנו.
⌂
עוד במכריע
עוד על קרית ביאליק
- כל מכרזי רמ"י בקרית ביאליק: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- התחדשות עירונית בקרית ביאליק: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.