ניתוחים מקצועיים לשמאי מקרקעין ולאנשי מקצוע בנדל"ן, מתוך מאגר השומות המכריעות: מקדמים, שיעורי היוון והפחתות.
שיעור היוון למשרדים ולמסחר נקבע כמעט תמיד מסקירת השמאי הממשלתי, ואז מותאם למיקום, לשימוש ולסיכון. 12 הכרעות, מ-6.5% עד 9%.