ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · רעננה
מכרזי רמ"י ברעננה:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
6 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל ברעננה מאז 2018: מכרז אחד ממתין לחוברת ו-5 נסגרו, עם 75 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י ברעננההתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים ברעננה
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 82/2026 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 1 | 1, מתחם | עד 01/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים ברעננה
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 148/2023 ועדה 16/08/2023 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 1 | 2.7 מיליון ₪ | 2.7 מיליון ₪ | 103% |
| מכרז 473/2021 ועדה 15/06/2022 | בנייה רוויה מכרז ייזום | 15 | 14.6 מיליון ₪ | 971,192 ₪ | - |
| מכרז 156/2020 ועדה 11/11/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 1 | 3.3 מיליון ₪ | 3.3 מיליון ₪ | 106% |
| מכרז 92/2020 ועדה 16/08/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 1 | 2 מיליון ₪ | 2 מיליון ₪ | 85% |
| מכרז 266/2018 ועדה 24/12/2018 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 56 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 14.6.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח ברעננה
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 22,519 ₪ ליחידת דיור (2 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 82/2026 | 02/06/2026 | 28,918 ₪ |
| מכרז 266/2018 | 15/08/2018 | 16,121 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע ברעננה
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 30/08/2026 | שווי מ"ר קרקע מבונה | 12,500 ₪ | שמאי מכריע |
| 30/07/2026 | שווי מ"ר קרקע מבונה | 12,500 ₪ | שמאי מכריע |
| 30/07/2026 | שווי מ"ר מבונה לתעשייה (תעשיה ומלאכה) | 4,500 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 29/07/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 15,300 ₪ | שמאי מכריע |
| 30/06/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 16,150 ₪ | שמאי מכריע |
| 21/06/2026 | שווי מ"ר מבונה בנייה רוויה | 11,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 21/06/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי קוטג'ים | 13,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 16/06/2026 | שווי מ"ר מסחר (עיסקי) | 5,655 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 19/05/2026 | שווי מ"ר מבונה | 11,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 19/05/2026 | שווי מ"ר מבונה | 570 ₪ | שמאי מכריע |
575 ממצאים מ-197 החלטות מאז 2010, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: נאות עוזי (1) · שיכון רסקו (1) · קריית שרת (1)
- תכניות: רע/2000 (2) · רע/3000 (2) · רע/166/1 (1) · רע/2014 (1) · רע/8/35 (1) · רע/292/1א (1) · 4052540 (1) · 416-0483511 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י ברעננה
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו ברעננה?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. מכרז אחד ממתינים לחוברת: 82/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י ברעננה?
בחציון של 3 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 2.7 מיליון ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 148/2023 (ועדה 16/08/2023), נסגר ב-2.7 מיליון ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י ברעננה?
בחציון של 2 מכרזים: 22,519 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י ברעננה?
בחציון של 3 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 103% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
- היטל השבחה ברעננה: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית ברעננה: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- כל מכרזי הקרקע של רמ"י · מפת המכרזים · מכרזים לפי יישוב
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.