ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · מעלה אפרים
מכרזי רמ"י במעלה אפרים:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
7 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל במעלה אפרים מאז 2018: 7 נסגרו, עם 391 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י במעלה אפריםהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים במעלה אפרים
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 41/2024 ועדה 22/07/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 44 | 2.9 מיליון ₪ | 65,989 ₪ | 26% |
| מכרז 136/2023 ועדה 18/12/2023 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 44 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 4/2021 ועדה 16/01/2022 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 48 | 3.4 מיליון ₪ | 70,100 ₪ | - |
| מכרז 4/2020 ועדה 14/06/2020 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 60 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 298/2018 ועדה 25/08/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 151 | 658,007 ₪ | 4,357 ₪ | - |
| מכרז 82/2019 ועדה 12/06/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 44 | 827,231 ₪ | 18,800 ₪ | 36% |
| מכרז 301/2024 ועדה | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | אין זוכה | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 4.4.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח במעלה אפרים
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 130,675 ₪ ליחידת דיור (5 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 41/2024 | 28/01/2024 | 207,847 ₪ |
| מכרז 136/2023 | 27/04/2023 | 207,526 ₪ |
| מכרז 4/2021 | 18/01/2021 | 80,513 ₪ |
| מכרז 4/2020 | 01/01/2020 | 23,350 ₪ |
| מכרז 298/2018 | 22/08/2018 | 130,675 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- תכניות: 310/13/3 (2) · 310/10 (2) · 310/13 (2) · 310/13/1 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י במעלה אפרים
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו במעלה אפרים?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. כשרמ"י תפרסם מכרז חדש, הוא יופיע כאן ביום שאחרי.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י במעלה אפרים?
בחציון של 4 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 42,395 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 41/2024 (ועדה 22/07/2024), נסגר ב-65,989 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י במעלה אפרים?
בחציון של 5 מכרזים: 130,675 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י במעלה אפרים?
בחציון של 2 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 31% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.