ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · קרית אתא
מכרזי רמ"י בקרית אתא:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
21 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בקרית אתא מאז 2021: 6 ממתינים לחוברת ו-15 נסגרו, עם 11,403 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בקרית אתאהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בקרית אתא
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 282/2025 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 1,089 | 1, מתחם | עד 30/11/2026 |
| מכרז 286/2025 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 599 | 1, מתחם | עד 30/11/2026 |
| מכרז 349/2024 | ממתין לחוברת | דיור מוגן (בית אבות) | 200 | 1, מתחם | עד 07/12/2026 |
| מכרז 454/2024 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 1,367 | 1, מתחם | עד 14/12/2026 |
| מכרז 390/2022 | ממתין לחוברת | דיור להשכרה | 309 | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
| מכרז 127/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 2 | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בקרית אתא
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 387/2025 ועדה 31/12/2025 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 618 | 66.2 מיליון ₪ | 107,191 ₪ | 114% |
| מכרז 246/2024 ועדה 28/10/2024 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 300 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 23/2024 ועדה 06/10/2024 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 200 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 177/2024 ועדה 30/09/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 600 | 103.4 מיליון ₪ | 172,363 ₪ | 45% |
| מכרז 20/2024 ועדה 16/09/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 726 | 114.7 מיליון ₪ | 158,038 ₪ | 81% |
| מכרז 178/2024 ועדה 09/09/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 12 | 11 מיליון ₪ | 914,824 ₪ | 141% |
| מכרז 24/2024 ועדה 26/08/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 868 | 96.5 מיליון ₪ | 111,232 ₪ | 161% |
| מכרז 193/2021 ועדה 06/08/2024 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 22 | 17 מיליון ₪ | 772,735 ₪ | 95% |
| מכרז 22/2024 ועדה 15/07/2024 | מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש מכרז פומבי רגיל | 1,584 | 122.3 מיליון ₪ | 77,238 ₪ | 36% |
| מכרז 21/2024 ועדה 08/07/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 1,224 | 133.6 מיליון ₪ | 109,133 ₪ | 149% |
| מכרז 19/2024 ועדה 01/07/2024 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 200 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 108/2024 ועדה 27/05/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 57 | 10.8 מיליון ₪ | 188,735 ₪ | 46% |
| מכרז 379/2022 ועדה 14/01/2024 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 200 | אין זוכה | - | - |
| מכרז 284/2023 ועדה 14/01/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 1,026 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 180/2023 ועדה 27/12/2023 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 200 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 25.6.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בקרית אתא
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 165,086 ₪ ליחידת דיור (16 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 387/2025 | 17/09/2025 | 195,430 ₪ |
| מכרז 349/2024 | 09/10/2024 | 144,098 ₪ |
| מכרז 246/2024 | 30/07/2024 | 126,651 ₪ |
| מכרז 177/2024 | 27/05/2024 | 180,083 ₪ |
| מכרז 178/2024 | 27/05/2024 | 8,715 ₪ |
| מכרז 108/2024 | 26/03/2024 | 180,283 ₪ |
| מכרז 22/2024 | 16/01/2024 | 243,548 ₪ |
| מכרז 23/2024 | 16/01/2024 | 144,098 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בקרית אתא
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | שווי מ"ר מבונה משוקלל | 3,730 ₪ | שמאי מכריע |
| 19/02/2026 | שווי מ"ר מבונה בגישת החילוץ | 3,587 ₪ | שמאי מכריע |
| 04/01/2026 | שווי מ"ר מבונה | 4,400 ₪ | שמאי מכריע |
| 04/01/2026 | שווי מ"ר קרקע מבונה וניתוח מכרזים | 4,400 ₪ | שמאי מכריע |
| 16/09/2025 | שווי מ"ר מבונה | 2,800 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה מנוטרל | 3,900 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה | 3,900 ₪ | שמאי מכריע |
| 05/05/2025 | שווי מ"ר מבונה אקו' | 4,100 ₪ | שמאי מכריע |
| 05/05/2025 | שווי מ"ר מבונה | 3,900 ₪ | שמאי מכריע |
| 23/03/2025 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 15,500 ₪ | שמאי מכריע |
151 ממצאים מ-96 החלטות מאז 2010, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: אבוקדו (2) · תל חי (1) · האבוקדו (1) · מתחם האבוקדו (1)
- תכניות: תמל/1024 (6) · תמל/1025 (4) · 305-1158906 (4) · 305-1013440 (2) · תמ"ל 1025 (1) · כ/251/ב (1) · תמ"ל/1025 (1) · כ/מק/255/ה (1) · כ/במ/255 (1) · כ/150/ח (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בקרית אתא
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בקרית אתא?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. 6 מכרזים ממתינים לחוברת: 282/2025, 286/2025, 349/2024, 454/2024, 390/2022, 127/2025.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בקרית אתא?
בחציון של 9 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 158,038 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 387/2025 (ועדה 31/12/2025), נסגר ב-107,191 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בקרית אתא?
בחציון של 16 מכרזים: 165,086 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בקרית אתא?
בחציון של 9 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 95% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
- היטל השבחה בקרית אתא: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- כל מכרזי הקרקע של רמ"י · מפת המכרזים · מכרזים לפי יישוב
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.