ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · קרית אונו
מכרזי רמ"י בקרית אונו:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
4 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בקרית אונו מאז 2019: מכרז אחד ממתין לחוברת ו-3 נסגרו, עם 136 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בקרית אונוהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בקרית אונו
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 18/2025 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 68 | 1, מתחם | עד 23/11/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בקרית אונו
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 127/2024 ועדה 15/07/2024 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 68 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 116/2021 ועדה 21/03/2022 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 175 מיליון ₪ | - | 202% |
| מכרז 216/2019 ועדה 24/09/2019 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 180.5 מיליון ₪ | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 14.0.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בקרית אונו
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 45,689 ₪ ליחידת דיור (1 מכרז).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 127/2024 | 04/04/2024 | 45,689 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בקרית אונו
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 1,400 ₪ | שמאי מכריע |
| 19/03/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 550 ₪ | שמאי מכריע |
| 27/11/2025 | שווי מ"ר מבונה | 7,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 27/11/2025 | שווי מ"ר מבונה | 2,800 ₪ | שמאי מכריע |
| 20/08/2025 | שווי מ"ר בנוי מצב חדש | 32,300 ₪ | שמאי מכריע |
| 20/08/2025 | שווי מ"ר בנוי מצב קודם | 31,500 ₪ | שמאי מכריע |
| 04/08/2025 | שווי מ"ר מבונה למגורים | 15,200 ₪ | שמאי מכריע |
| 07/07/2025 | שווי מ"ר מבונה משרדים | 6,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 07/07/2025 | שווי מ"ר מבונה למשרדים | 910 ₪ | שמאי מכריע |
| 26/11/2024 | שווי מ"ר מבונה | 3,000 ₪ | שמאי מכריע |
211 ממצאים מ-62 החלטות מאז 2010, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: צומת סביון (1)
- תכניות: 508-0255349 (3) · 508-0968081 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בקרית אונו
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בקרית אונו?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. מכרז אחד ממתינים לחוברת: 18/2025.
כמה שולם במכרזי רמ"י בקרית אונו?
במכרז האחרון עם סכום זכייה, 116/2021 (ועדה 21/03/2022), שולמו 175 מיליון ₪ (202% מהשומה של רמ"י).
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בקרית אונו?
בחציון של 1 מכרזים: 45,689 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בקרית אונו?
בחציון של 1 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 202% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
- היטל השבחה בקרית אונו: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית בקרית אונו: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- כל מכרזי הקרקע של רמ"י · מפת המכרזים · מכרזים לפי יישוב
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.