ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · קצרין
מכרזי רמ"י בקצרין:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
7 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בקצרין מאז 2020: מכרז אחד פתוח להגשה ו-6 נסגרו, עם 46 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בקצריןהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בקצרין
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 112/2025 ניתוח מלא | פתוח להגשה | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 6 | 4, מתחמים | עד 14/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בקצרין
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 173/2026 ועדה 20/10/2026 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 7.9 מיליון ₪ | - | 49% |
| מכרז 228/2025 ועדה 17/12/2025 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 4.2 מיליון ₪ | - | 40% |
| מכרז 243/2024 ועדה 28/10/2024 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 3.4 מיליון ₪ | - | 52% |
| מכרז 214/2023 ועדה 19/12/2023 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 10.5 מיליון ₪ | - | 100% |
| מכרז 297/2022 ועדה 05/07/2023 | מלונאות מכרז פומבי רגיל | - | 1.8 מיליון ₪ | - | 35% |
| מכרז 252/2020 ועדה 21/02/2021 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 40 | 888,888 ₪ | 22,222 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 17.0.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בקצרין
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 220,892 ₪ ליחידת דיור (1 מכרז).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 252/2020 | 25/10/2020 | 220,892 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בקצרין
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה משוקלל | 1,595 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה | 1,259 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה משוקלל | 1,595 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 1,297 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה אקוו | 979 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה פלדלת | 2,609 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה | 1,259 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה משוקלל | 1,259 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר מבונה | 1,259 ₪ | שמאי מכריע |
| 25/08/2025 | שווי מ"ר בנוי אקוויוולנטי | 12,250 ₪ | שמאי מכריע |
58 ממצאים מ-22 החלטות מאז 2025, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: א.ת. קצרין (1)
- תכניות: 220-0511089 (3) · ג/16015 (2) · תמל/1035 (1) · ג/20013 (1) · 220-0663724 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בקצרין
אילו מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בקצרין?
יש מכרז אחד פתוח להגשה: מכרז 112/2025 (בנייה נמוכה/צמודת קרקע), הגשה עד 14/12/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בקצרין?
בחציון של 1 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 22,222 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 252/2020 (ועדה 21/02/2021), נסגר ב-22,222 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בקצרין?
בחציון של 1 מכרזים: 220,892 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בקצרין?
בחציון של 5 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 49% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
- היטל השבחה בקצרין: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- כל מכרזי הקרקע של רמ"י · מפת המכרזים · מכרזים לפי יישוב
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.