ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · מועצה אזורית בני שמעון · להבים
מכרזי רמ"י בלהבים:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
6 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בלהבים מאז 2018: מכרז אחד ממתין לחוברת ו-5 נסגרו, עם 348 יח"ד בסך הכל. היישוב להבים נמצא במועצה אזורית בני שמעון.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בלהביםהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בלהבים
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 219/2024 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 6 | 6, מתחמים | עד 14/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בלהבים
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 211/2025 ועדה 26/04/2026 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 230/2025 ועדה 08/12/2025 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע הרשמה והגרלה | 254 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 120/2021 ועדה 24/11/2021 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז למגרש בלתי מסוים | 12 | 13.5 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 137% |
| מכרז 451/2018 ועדה 24/03/2019 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 2 מיליון ₪ | - | 158% |
| מכרז 162/2026 ועדה | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 76 | אין זוכה | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 7.3.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בלהבים
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 298,942 ₪ ליחידת דיור (1 מכרז).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 120/2021 | 26/04/2021 | 298,942 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- המועצה: כל מכרזי רמ"י במועצה אזורית בני שמעון
- שכונות ואזורים: שרונים (1)
- תכניות: 619-0351551 (2) · 619-0457366 (2) · 49/305/02/7 (1) · 625-0240119 (1) · 619-0486571 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בלהבים
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בלהבים?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. מכרז אחד ממתינים לחוברת: 219/2024.
כמה שולם במכרזי רמ"י בלהבים?
במכרז האחרון עם סכום זכייה, 120/2021 (ועדה 24/11/2021), שולמו 13.5 מיליון ₪ (137% מהשומה של רמ"י).
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בלהבים?
בחציון של 1 מכרזים: 298,942 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בלהבים?
בחציון של 2 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 147% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.