מכרזי קרקע · סגורים · אופקים · אפיקי נחל
מכרז באופקים (אפיקי נחל):3,198 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מחיר מטרהפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-20/09/2022 נבחרו זוכים ב-18 מתוך 18 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 171.9 מיליון ₪. הוגשו 202 הצעות; בממוצע 53,751 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח. במסלול מחיר מטרה הזוכה מוכר או משכיר את הדירות בהנחה, ולכן מחיר הקרקע נמוך בדרך כלל מהשומה.
202 הצעות
ועדת המכרזים
20/09/2022
20/09/2022
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 76/2022 רשות מקרקעי ישראל
סוגמחיר מטרה
ייעודבנייה רוויה
תכניתתמל/1034
מתחמים18
יח"ד3,198
שטח14,697-35,856 מ"ר
מחיר מינימום42.2 מיליון ₪
פיתוח לרמ"י457.3 מיליון ₪
סכום זכייה171.9 מיליון ₪
יח"ד
3,198
בכל המכרז
זוכים
18/18
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
171.9 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
202
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם 1 | 30,515 מ"ר | 183 | - | 5.4 מיליון ₪ | 7.8 מיליון ₪ | 42,732 ₪ | 13 |
13 הצעות9.7 מיליון ₪ · 7.8 מיליון ₪ ✓ · 7.8 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 6 מיליון ₪ · 5.8 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 888,118 ₪ · 329,400 ₪ · 305,000 ₪ · 6,000 ₪ | |||||||
| מתחם 10 | 23,257 מ"ר | 136 | - | 4 מיליון ₪ | 4.2 מיליון ₪ | 31,132 ₪ | 10 |
10 הצעות4.2 מיליון ₪ ✓ · 3.4 מיליון ₪ · 3.1 מיליון ₪ · 2.9 מיליון ₪ · 1.6 מיליון ₪ · 555,188 ₪ · 518,188 ₪ · 305,000 ₪ · 244,800 ₪ · 3,382 ₪ | |||||||
| מתחם 11 | 33,431 מ"ר | 194 | - | 5.8 מיליון ₪ | 6.8 מיליון ₪ | 35,051 ₪ | 13 |
13 הצעות8.7 מיליון ₪ · 6.8 מיליון ₪ ✓ · 6.4 מיליון ₪ · 5.9 מיליון ₪ · 5.9 מיליון ₪ · 5.7 מיליון ₪ · 4.2 מיליון ₪ · 2.1 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 888,555 ₪ · 349,200 ₪ · 305,000 ₪ · 5,882 ₪ | |||||||
| מתחם 12 | 17,898 מ"ר | 89 | 1.4 מיליון ₪ | 5.6 מיליון ₪ | 2.4 מיליון ₪ | 26,941 ₪ | 4 |
4 הצעות2.4 מיליון ₪ ✓ · 1.4 מיליון ₪ · 1.4 מיליון ₪ · 1.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 13 | 14,697 מ"ר | 145 | 1.9 מיליון ₪ | 10.7 מיליון ₪ | 9.1 מיליון ₪ | 62,616 ₪ | 13 |
13 הצעות9.1 מיליון ₪ ✓ · 8.4 מיליון ₪ · 7.9 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 4.1 מיליון ₪ · 3.9 מיליון ₪ · 3.5 מיליון ₪ · 3.5 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 2.5 מיליון ₪ · 2.2 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 14 | 18,323 מ"ר | 262 | 6 מיליון ₪ | 23.7 מיליון ₪ | 18 מיליון ₪ | 68,732 ₪ | 8 |
8 הצעות18 מיליון ₪ ✓ · 15.8 מיליון ₪ · 15.7 מיליון ₪ · 14.4 מיליון ₪ · 10 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 15 | 18,514 מ"ר | 265 | 6.1 מיליון ₪ | 24 מיליון ₪ | 18.1 מיליון ₪ | 68,196 ₪ | 8 |
8 הצעות18.1 מיליון ₪ ✓ · 16.1 מיליון ₪ · 15.9 מיליון ₪ · 14.6 מיליון ₪ · 10.2 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 6.4 מיליון ₪ · 6.1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 16 | 17,897 מ"ר | 153 | 1.4 מיליון ₪ | 8 מיליון ₪ | 8.3 מיליון ₪ | 54,006 ₪ | 13 |
13 הצעות9.7 מיליון ₪ · 9.3 מיליון ₪ · 8.3 מיליון ₪ ✓ · 5.8 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ · 3.9 מיליון ₪ · 3.1 מיליון ₪ · 2.1 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ · 1.8 מיליון ₪ · 1.7 מיליון ₪ · 1.6 מיליון ₪ · 1.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 17 | 17,706 מ"ר | 88 | 1.4 מיליון ₪ | 5.5 מיליון ₪ | 3.1 מיליון ₪ | 35,511 ₪ | 9 |
9 הצעות3.1 מיליון ₪ ✓ · 3 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 2.4 מיליון ₪ · 2.4 מיליון ₪ · 1.5 מיליון ₪ · 1.5 מיליון ₪ · 1.4 מיליון ₪ · 1.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 18 | 22,416 מ"ר | 126 | - | 4.1 מיליון ₪ | 7.9 מיליון ₪ | 62,610 ₪ | 13 |
13 הצעות7.9 מיליון ₪ ✓ · 5.6 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 5.1 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 4.8 מיליון ₪ · 4.2 מיליון ₪ · 1.4 מיליון ₪ · 555,118 ₪ · 518,118 ₪ · 305,000 ₪ · 5,414 ₪ | |||||||
| מתחם 2 | 33,063 מ"ר | 223 | 3.4 מיליון ₪ | 13.3 מיליון ₪ | 11.6 מיליון ₪ | 51,795 ₪ | 13 |
13 הצעות12 מיליון ₪ · 11.6 מיליון ₪ ✓ · 10.4 מיליון ₪ · 9.8 מיליון ₪ · 9.5 מיליון ₪ · 8.6 מיליון ₪ · 8.3 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.7 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ · 3.5 מיליון ₪ · 3.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 3 | 35,856 מ"ר | 252 | 3.5 מיליון ₪ | 14 מיליון ₪ | 14.8 מיליון ₪ | 58,730 ₪ | 12 |
12 הצעות15.5 מיליון ₪ · 14.8 מיליון ₪ ✓ · 14.4 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 11.7 מיליון ₪ · 10.4 מיליון ₪ · 10 מיליון ₪ · 4.1 מיליון ₪ · 4.1 מיליון ₪ · 3.9 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 4 | 33,310 מ"ר | 194 | - | 5.8 מיליון ₪ | 10.5 מיליון ₪ | 54,185 ₪ | 13 |
13 הצעות10.5 מיליון ₪ ✓ · 7.5 מיליון ₪ · 7.5 מיליון ₪ · 6.7 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 5 מיליון ₪ · 2.1 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ · 888,118 ₪ · 400,018 ₪ · 349,200 ₪ · 305,000 ₪ · 6,800 ₪ | |||||||
| מתחם 5 | 16,047 מ"ר | 65 | - | 2.2 מיליון ₪ | 3.6 מיליון ₪ | 55,740 ₪ | 7 |
7 הצעות3.6 מיליון ₪ ✓ · 3 מיליון ₪ · 1.9 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ · 136,036 ₪ · 117,000 ₪ · 20,000 ₪ | |||||||
| מתחם 6 | 30,517 מ"ר | 183 | 3.6 מיליון ₪ | 12.5 מיליון ₪ | 7 מיליון ₪ | 38,251 ₪ | 14 |
14 הצעות8.7 מיליון ₪ · 7 מיליון ₪ ✓ · 6.3 מיליון ₪ · 5.7 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ · 5 מיליון ₪ · 4.6 מיליון ₪ · 4 מיליון ₪ · 3.9 מיליון ₪ · 3.9 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.7 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 7 | 33,079 מ"ר | 223 | 4.9 מיליון ₪ | 16.1 מיליון ₪ | 13.4 מיליון ₪ | 60,094 ₪ | 13 |
13 הצעות13.4 מיליון ₪ ✓ · 9.2 מיליון ₪ · 8.4 מיליון ₪ · 8.3 מיליון ₪ · 7.8 מיליון ₪ · 7.1 מיליון ₪ · 6.9 מיליון ₪ · 5.7 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 5.3 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 8 | 33,324 מ"ר | 224 | 4.9 מיליון ₪ | 16.2 מיליון ₪ | 14.1 מיליון ₪ | 63,049 ₪ | 13 |
13 הצעות14.1 מיליון ₪ ✓ · 13 מיליון ₪ · 12.1 מיליון ₪ · 11.2 מיליון ₪ · 10.5 מיליון ₪ · 8.6 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 5.4 מיליון ₪ · 5.3 מיליון ₪ · 5.2 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 9 | 33,492 מ"ר | 193 | 3.6 מיליון ₪ | 12.8 מיליון ₪ | 11.2 מיליון ₪ | 58,032 ₪ | 13 |
13 הצעות11.2 מיליון ₪ ✓ · 8.7 מיליון ₪ · 8.4 מיליון ₪ · 6.8 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 5.4 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 4.1 מיליון ₪ · 4 מיליון ₪ · 4 מיליון ₪ · 3.9 מיליון ₪ · 3.8 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים באופקים
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 156/2026 ועדה 05/08/2026 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 1,002 יח"ד | 120.7 מיליון ₪ | 120,439 ₪ | 73% |
| מכרז 157/2026 ועדה 05/08/2026 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 544 יח"ד | 3.6 מיליון ₪ | 6,591 ₪ | - |
| מכרז 376/2024 ועדה 30/12/2024 · מכרז פומבי רגיל | דיור מוגן (בית אבות), 524 יח"ד | 11.7 מיליון ₪ | 22,285 ₪ | 37% |
| מכרז 101/2024 ועדה 06/10/2024 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 3.8 מיליון ₪ | - | 45% |
| מכרז 103/2024 ועדה 24/09/2024 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 104 יח"ד | 26.4 מיליון ₪ | 254,106 ₪ | 127% |
| מכרז 157/2023 ועדה 17/09/2024 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 4.2 מיליון ₪ | - | 37% |
| מכרז 93/2024 ועדה 05/08/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 380 יח"ד | 39.3 מיליון ₪ | 103,523 ₪ | - |
| מכרז 102/2024 ועדה 05/08/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 450 יח"ד | 22.5 מיליון ₪ | 50,046 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על אופקים
- כל מכרזי רמ"י באופקים: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1034.
- עודכן באתר רמ"י: 20/09/2022.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.