מכרזי קרקע · סגורים · מעלה אדומים · ציפור מדבר
מכרז במעלה אדומים (ציפור מדבר):2,797 יח"ד, בנייה רוויה
בוועדה מ-10/12/2025 נבחרו זוכים ב-13 מתוך 18 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 136.8 מיליון ₪. הוגשו 80 הצעות; בממוצע 58,772 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח. במסלול מחיר מטרה הזוכה מוכר או משכיר את הדירות בהנחה, ולכן מחיר הקרקע נמוך בדרך כלל מהשומה.
10/12/2025
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם 78671 | 19,004 מ"ר | 183 | 7.3 מיליון ₪ | 16 מיליון ₪ | זוכה בלי סכום | - | 1 |
1 הצעות8.1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 78672 | 11,090 מ"ר | 134 | 2.3 מיליון ₪ | 5 מיליון ₪ | זוכה בלי סכום | - | 1 |
1 הצעות8.2 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 78673 | 9,783 מ"ר | 164 | - | 86.7 מיליון ₪ | 13.6 מיליון ₪ | 82,655 ₪ | 9 |
9 הצעות15.3 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ ✓ · 5 מיליון ₪ · 5 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 3.7 מיליון ₪ · 3.4 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1,801 ₪ | |||||||
| מתחם 78674 | 7,161 מ"ר | 122 | - | 64.8 מיליון ₪ | 12.1 מיליון ₪ | 99,169 ₪ | 10 |
10 הצעות12.1 מיליון ₪ ✓ · 10.1 מיליון ₪ · 8.3 מיליון ₪ · 5 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ · 2.9 מיליון ₪ · 2.4 מיליון ₪ · 1.7 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ · 180,001 ₪ | |||||||
| מתחם 78675 | 10,608 מ"ר | 238 | - | 135.7 מיליון ₪ | 32.3 מיליון ₪ | 135,546 ₪ | 3 |
3 הצעות32.3 מיליון ₪ ✓ · 1.8 מיליון ₪ · 18,001 ₪ | |||||||
| מתחם 78676 | 9,584 מ"ר | 159 | - | 83.7 מיליון ₪ | 4.5 מיליון ₪ | 28,360 ₪ | 5 |
5 הצעות13.5 מיליון ₪ · 5 מיליון ₪ · 4.5 מיליון ₪ ✓ · 3.4 מיליון ₪ · 18,001 ₪ | |||||||
| מתחם 79283 | 8,760 מ"ר | 90 | - | 37.5 מיליון ₪ | 7 מיליון ₪ | 77,777 ₪ | 3 |
3 הצעות7 מיליון ₪ ✓ · 1.8 מיליון ₪ · - | |||||||
| מתחם 79284 | 10,119 מ"ר | 157 | - | 79.8 מיליון ₪ | 3.1 מיליון ₪ | 19,617 ₪ | 7 |
7 הצעות3.7 מיליון ₪ · 3.1 מיליון ₪ ✓ · 2.5 מיליון ₪ · 2.5 מיליון ₪ · 1.5 מיליון ₪ · 111,111 ₪ · 18,001 ₪ | |||||||
| מתחם 79285 | 7,512 מ"ר | 111 | - | 55.4 מיליון ₪ | 1,801 ₪ | 16 ₪ | 4 |
4 הצעות6.4 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ · 3 מיליון ₪ · 1,801 ₪ ✓ | |||||||
| מתחם 79286 | 10,350 מ"ר | 283 | - | 165.8 מיליון ₪ | 5.8 מיליון ₪ | 20,415 ₪ | 2 |
2 הצעות5.8 מיליון ₪ ✓ · 3.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 79287 | 5,430 מ"ר | 48 | - | 17.9 מיליון ₪ | זוכה בלי סכום | - | 2 |
2 הצעות90,260 ₪ · 1,818 ₪ | |||||||
| מתחם 79288 | 9,044 מ"ר | 176 | - | 97 מיליון ₪ | 9.3 מיליון ₪ | 53,030 ₪ | 8 |
8 הצעות19.2 מיליון ₪ · 9.4 מיליון ₪ · 9.3 מיליון ₪ ✓ · 9 מיליון ₪ · 7.7 מיליון ₪ · 6.4 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 18,001 ₪ | |||||||
| מתחם 79289 | 5,102 מ"ר | 68 | - | 33 מיליון ₪ | זוכה בלי סכום | - | 3 |
3 הצעות4.2 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1.5 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 79290 | 3,614 מ"ר | 36 | - | 15 מיליון ₪ | זוכה בלי סכום | - | 1 |
1 הצעות- | |||||||
| מתחם 79291 | 11,170 מ"ר | 243 | - | 137.6 מיליון ₪ | 8.8 מיליון ₪ | 36,121 ₪ | 5 |
5 הצעות8.8 מיליון ₪ ✓ · 4.7 מיליון ₪ · 4.7 מיליון ₪ · 4.6 מיליון ₪ · 3.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 79292 | 12,430 מ"ר | 189 | - | 96.6 מיליון ₪ | 18 מיליון ₪ | 95,247 ₪ | 7 |
7 הצעות18 מיליון ₪ ✓ · 3.2 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1.7 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ · 1.3 מיליון ₪ · 18,001 ₪ | |||||||
| מתחם 79293 | 9,424 מ"ר | 150 | - | 77.9 מיליון ₪ | 12.6 מיליון ₪ | 84,001 ₪ | 3 |
3 הצעות12.6 מיליון ₪ ✓ · 2 מיליון ₪ · 181 ₪ | |||||||
| מתחם 79294 | 6,433 מ"ר | 246 | - | 152.9 מיליון ₪ | 9.8 מיליון ₪ | 39,947 ₪ | 6 |
6 הצעות9.8 מיליון ₪ ✓ · 7.7 מיליון ₪ · 7.2 מיליון ₪ · 6.4 מיליון ₪ · 5.8 מיליון ₪ · 4.4 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים במעלה אדומים
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 390/2024 ועדה 13/05/2026 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 33 מיליון ₪ | - | 116% |
| מכרז 11/2026 ועדה 13/05/2026 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 231 יח"ד | 6.2 מיליון ₪ | 26,839 ₪ | 31% |
| מכרז 203/2025 ועדה 16/03/2026 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 77.5 מיליון ₪ | - | 97% |
| מכרז 456/2025 ועדה 31/12/2025 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 105 יח"ד | 2.1 מיליון ₪ | 19,619 ₪ | - |
| מכרז 515/2025 ועדה 24/12/2025 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 469 יח"ד | 26.3 מיליון ₪ | 56,177 ₪ | - |
| מכרז 88/2021 ועדה 23/02/2022 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 50.2 מיליון ₪ | - | 158% |
| מכרז 9/2020 ועדה 28/12/2020 · דיור במחיר מופחת | בנייה רוויה, 18 יח"ד | 11,555 ₪ | 641 ₪ | - |
| מכרז 506/2018 ועדה 12/07/2020 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 104 יח"ד | 12.2 מיליון ₪ | 117,559 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
עוד במכריע
עוד על מעלה אדומים
- כל מכרזי רמ"י במעלה אדומים: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: 420/1/7/59/1, 420/1/7/59/2, 420/1/7/59/3.
- עודכן באתר רמ"י: 10/12/2025.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.