מכרזי קרקע · סגורים · באר יעקב · באר יעקב
מכרז בבאר יעקב:1,765 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מחיר מטרהפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-26/12/2022 נבחרו זוכים ב-11 מתוך 11 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 867.1 מיליון ₪. הוגשו 380 הצעות; בממוצע 491,290 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח. במסלול מחיר מטרה הזוכה מוכר או משכיר את הדירות בהנחה, ולכן מחיר הקרקע נמוך בדרך כלל מהשומה.
380 הצעות
ועדת המכרזים
26/12/2022
26/12/2022
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 260/2022 רשות מקרקעי ישראל
סוגמחיר מטרה
ייעודבנייה רוויה
תכניתתמל/1018/א
מתחמים11
יח"ד1,765
שטח3,149-9,129 מ"ר
מחיר מינימום33.5 מיליון ₪
פיתוח לרמ"י314.5 מיליון ₪
סכום זכייה867.1 מיליון ₪
יח"ד
1,765
בכל המכרז
זוכים
11/11
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
867.1 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
380
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 5,018 מ"ר | 154 | - | 111.9 מיליון ₪ | 78.5 מיליון ₪ | 509,681 ₪ | 39 |
39 הצעות79.9 מיליון ₪ · 78.5 מיליון ₪ ✓ · 73.6 מיליון ₪ · 72.3 מיליון ₪ · 70.3 מיליון ₪ · 70 מיליון ₪ · 65 מיליון ₪ · 56.9 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 55 מיליון ₪ · 54.2 מיליון ₪ · 52.6 מיליון ₪ · 52.5 מיליון ₪ · 52.5 מיליון ₪ · 52.5 מיליון ₪ · 50.4 מיליון ₪ · 50 מיליון ₪ · 47.8 מיליון ₪ · 46.2 מיליון ₪ · 46.2 מיליון ₪ · 44.8 מיליון ₪ · 43.7 מיליון ₪ · 42.6 מיליון ₪ · 42.2 מיליון ₪ · 42 מיליון ₪ · 41.3 מיליון ₪ · 38.1 מיליון ₪ · 35.6 מיליון ₪ · 33.6 מיליון ₪ · 32.6 מיליון ₪ · 31.9 מיליון ₪ · 26.8 מיליון ₪ · 22.2 מיליון ₪ · 16.7 מיליון ₪ · 12 מיליון ₪ · 8.5 מיליון ₪ · 7.7 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ב | 3,658 מ"ר | 112 | - | 84.5 מיליון ₪ | 44.4 מיליון ₪ | 396,057 ₪ | 36 |
36 הצעות61.9 מיליון ₪ · 55.1 מיליון ₪ · 51.4 מיליון ₪ · 51 מיליון ₪ · 51 מיליון ₪ · 48.8 מיליון ₪ · 44.4 מיליון ₪ ✓ · 43.6 מיליון ₪ · 41.1 מיליון ₪ · 40.9 מיליון ₪ · 38.6 מיליון ₪ · 38.2 מיליון ₪ · 37 מיליון ₪ · 35.5 מיליון ₪ · 32.5 מיליון ₪ · 31.9 מיליון ₪ · 31.2 מיליון ₪ · 30.7 מיליון ₪ · 30.5 מיליון ₪ · 28.8 מיליון ₪ · 26.9 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 25.4 מיליון ₪ · 24.5 מיליון ₪ · 23.8 מיליון ₪ · 23.6 מיליון ₪ · 22.8 מיליון ₪ · 12.7 מיליון ₪ · 12.2 מיליון ₪ · 11.2 מיליון ₪ · 9 מיליון ₪ · 7.4 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ג | 4,312 מ"ר | 126 | - | 93.8 מיליון ₪ | 55.8 מיליון ₪ | 442,682 ₪ | 42 |
42 הצעות70.9 מיליון ₪ · 58 מיליון ₪ · 57.5 מיליון ₪ · 56.6 מיליון ₪ · 55.8 מיליון ₪ ✓ · 55.6 מיליון ₪ · 53 מיליון ₪ · 49.3 מיליון ₪ · 47.6 מיליון ₪ · 45.6 מיליון ₪ · 45.6 מיליון ₪ · 45.2 מיליון ₪ · 44.9 מיליון ₪ · 43.9 מיליון ₪ · 43 מיליון ₪ · 40.3 מיליון ₪ · 39.8 מיליון ₪ · 38.6 מיליון ₪ · 38.4 מיליון ₪ · 37.8 מיליון ₪ · 36.8 מיליון ₪ · 35.5 מיליון ₪ · 34.6 מיליון ₪ · 34.4 מיליון ₪ · 34.4 מיליון ₪ · 34 מיליון ₪ · 31 מיליון ₪ · 30.5 מיליון ₪ · 27.7 מיליון ₪ · 27.4 מיליון ₪ · 27.3 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 15.2 מיליון ₪ · 13.7 מיליון ₪ · 11.2 מיליון ₪ · 8.5 מיליון ₪ · 8.1 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 6.1 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ד | 3,149 מ"ר | 84 | 9.4 מיליון ₪ | 64.2 מיליון ₪ | 35.7 מיליון ₪ | 424,686 ₪ | 31 |
31 הצעות52.9 מיליון ₪ · 46.8 מיליון ₪ · 39.4 מיליון ₪ · 35.8 מיליון ₪ · 35.7 מיליון ₪ ✓ · 35.6 מיליון ₪ · 35.6 מיליון ₪ · 34.4 מיליון ₪ · 33.2 מיליון ₪ · 31.5 מיליון ₪ · 31 מיליון ₪ · 28.8 מיליון ₪ · 26.9 מיליון ₪ · 26.8 מיליון ₪ · 26.4 מיליון ₪ · 26 מיליון ₪ · 25.3 מיליון ₪ · 23 מיליון ₪ · 20.7 מיליון ₪ · 20 מיליון ₪ · 19.6 מיליון ₪ · 18.5 מיליון ₪ · 16.9 מיליון ₪ · 14.1 מיליון ₪ · 12.2 מיליון ₪ · 11.7 מיליון ₪ · 11.2 מיליון ₪ · 9.8 מיליון ₪ · 9.6 מיליון ₪ · 9.5 מיליון ₪ · 9.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ה | 8,322 מ"ר | 242 | - | 188.8 מיליון ₪ | 120.2 מיליון ₪ | 496,612 ₪ | 29 |
29 הצעות120.5 מיליון ₪ · 120.2 מיליון ₪ ✓ · 112 מיליון ₪ · 109.3 מיליון ₪ · 107.2 מיליון ₪ · 92.6 מיליון ₪ · 91.5 מיליון ₪ · 91.2 מיליון ₪ · 91.1 מיליון ₪ · 90.1 מיליון ₪ · 86 מיליון ₪ · 85.9 מיליון ₪ · 85.5 מיליון ₪ · 83.9 מיליון ₪ · 81.8 מיליון ₪ · 81.3 מיליון ₪ · 77.8 מיליון ₪ · 76.2 מיליון ₪ · 70.9 מיליון ₪ · 68.3 מיליון ₪ · 66 מיליון ₪ · 60.5 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 45.7 מיליון ₪ · 42.2 מיליון ₪ · 17.6 מיליון ₪ · 8 מיליון ₪ · 2 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ו | 9,129 מ"ר | 242 | 13.3 מיליון ₪ | 183.2 מיליון ₪ | 124 מיליון ₪ | 512,396 ₪ | 29 |
29 הצעות136 מיליון ₪ · 124.3 מיליון ₪ · 124 מיליון ₪ ✓ · 115.6 מיליון ₪ · 101.1 מיליון ₪ · 99.6 מיליון ₪ · 97.2 מיליון ₪ · 95.8 מיליון ₪ · 94.8 מיליון ₪ · 94.4 מיליון ₪ · 94.4 מיליון ₪ · 87.1 מיליון ₪ · 87.1 מיליון ₪ · 85.9 מיליון ₪ · 85.8 מיליון ₪ · 82 מיליון ₪ · 80 מיליון ₪ · 79.1 מיליון ₪ · 77.7 מיליון ₪ · 75.3 מיליון ₪ · 73.8 מיליון ₪ · 69.5 מיליון ₪ · 65.3 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 55.2 מיליון ₪ · 29.3 מיליון ₪ · 21.1 מיליון ₪ · 19.3 מיליון ₪ · 13.3 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ז | 6,503 מ"ר | 210 | 10.7 מיליון ₪ | 155.8 מיליון ₪ | 125.9 מיליון ₪ | 599,410 ₪ | 28 |
28 הצעות125.9 מיליון ₪ ✓ · 106.7 מיליון ₪ · 95.6 מיליון ₪ · 88.9 מיליון ₪ · 86 מיליון ₪ · 85.4 מיליון ₪ · 82.2 מיליון ₪ · 82.1 מיליון ₪ · 81.9 מיליון ₪ · 80.6 מיליון ₪ · 80.6 מיליון ₪ · 75.4 מיליון ₪ · 71.8 מיליון ₪ · 67.9 מיליון ₪ · 67.8 מיליון ₪ · 66.3 מיליון ₪ · 63.8 מיליון ₪ · 62 מיליון ₪ · 61.8 מיליון ₪ · 56.7 מיליון ₪ · 56.1 מיליון ₪ · 54.6 מיליון ₪ · 48.6 מיליון ₪ · 47.2 מיליון ₪ · 25.8 מיליון ₪ · 17.2 מיליון ₪ · 17.2 מיליון ₪ · 10.7 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ח | 4,400 מ"ר | 140 | - | 104.5 מיליון ₪ | 75.9 מיליון ₪ | 542,001 ₪ | 38 |
38 הצעות75.9 מיליון ₪ ✓ · 69.1 מיליון ₪ · 67.5 מיליון ₪ · 67.3 מיליון ₪ · 63.3 מיליון ₪ · 61 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 53.6 מיליון ₪ · 51.2 מיליון ₪ · 50.1 מיליון ₪ · 50 מיליון ₪ · 47.5 מיליון ₪ · 47.5 מיליון ₪ · 46.6 מיליון ₪ · 46.3 מיליון ₪ · 44 מיליון ₪ · 43.5 מיליון ₪ · 42.1 מיליון ₪ · 38.6 מיליון ₪ · 38.5 מיליון ₪ · 37.8 מיליון ₪ · 37.5 מיליון ₪ · 37.1 מיליון ₪ · 35 מיליון ₪ · 30.6 מיליון ₪ · 28.4 מיליון ₪ · 28.4 מיליון ₪ · 28 מיליון ₪ · 27.8 מיליון ₪ · 25.4 מיליון ₪ · 19.2 מיליון ₪ · 14.7 מיליון ₪ · 9.2 מיליון ₪ · 7.5 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ט | 4,554 מ"ר | 133 | - | 91.4 מיליון ₪ | 53.3 מיליון ₪ | 401,002 ₪ | 39 |
39 הצעות67.9 מיליון ₪ · 63.6 מיליון ₪ · 60.9 מיליון ₪ · 58.9 מיליון ₪ · 56.3 מיליון ₪ · 55 מיליון ₪ · 53.3 מיליון ₪ ✓ · 48.4 מיליון ₪ · 47.5 מיליון ₪ · 47.1 מיליון ₪ · 45.8 מיליון ₪ · 45.2 מיליון ₪ · 44 מיליון ₪ · 43.9 מיליון ₪ · 40.5 מיליון ₪ · 40 מיליון ₪ · 40 מיליון ₪ · 36.6 מיליון ₪ · 36.3 מיליון ₪ · 34.8 מיליון ₪ · 31.9 מיליון ₪ · 31.3 מיליון ₪ · 30.6 מיליון ₪ · 27 מיליון ₪ · 27 מיליון ₪ · 25.9 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 23.5 מיליון ₪ · 23.3 מיליון ₪ · 22.2 מיליון ₪ · 17.2 מיליון ₪ · 13.7 מיליון ₪ · 8.6 מיליון ₪ · 8.5 מיליון ₪ · 6.3 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1.2 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם י | 6,599 מ"ר | 196 | - | 140.3 מיליון ₪ | 95.6 מיליון ₪ | 487,538 ₪ | 30 |
30 הצעות97.5 מיליון ₪ · 97.1 מיליון ₪ · 95.6 מיליון ₪ ✓ · 91.4 מיליון ₪ · 88.9 מיליון ₪ · 73.2 מיליון ₪ · 73 מיליון ₪ · 71.6 מיליון ₪ · 69.7 מיליון ₪ · 68.9 מיליון ₪ · 66.5 מיליון ₪ · 65.5 מיליון ₪ · 64.8 מיליון ₪ · 63 מיליון ₪ · 62.8 מיליון ₪ · 61.2 מיליון ₪ · 60.6 מיליון ₪ · 58.8 מיליון ₪ · 57.4 מיליון ₪ · 55.5 מיליון ₪ · 53.5 מיליון ₪ · 49 מיליון ₪ · 45 מיליון ₪ · 44.6 מיליון ₪ · 41.9 מיליון ₪ · 33.2 מיליון ₪ · 14.9 מיליון ₪ · 12.8 מיליון ₪ · 8 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם יא | 3,770 מ"ר | 126 | - | 87 מיליון ₪ | 58 מיליון ₪ | 460,317 ₪ | 39 |
39 הצעות67.9 מיליון ₪ · 63.5 מיליון ₪ · 58 מיליון ₪ ✓ · 56.7 מיליון ₪ · 55.3 מיליון ₪ · 54.6 מיליון ₪ · 50 מיליון ₪ · 48 מיליון ₪ · 47.7 מיליון ₪ · 47.5 מיליון ₪ · 45 מיליון ₪ · 43.2 מיליון ₪ · 38.6 מיליון ₪ · 38 מיליון ₪ · 37.9 מיליון ₪ · 35.5 מיליון ₪ · 35.3 מיליון ₪ · 34.8 מיליון ₪ · 34.6 מיליון ₪ · 33.5 מיליון ₪ · 32.8 מיליון ₪ · 31.8 מיליון ₪ · 29.9 מיליון ₪ · 27.7 מיליון ₪ · 26.6 מיליון ₪ · 26.5 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ · 24.2 מיליון ₪ · 22.8 מיליון ₪ · 22.1 מיליון ₪ · 15.7 מיליון ₪ · 15.2 מיליון ₪ · 8.6 מיליון ₪ · 8.5 מיליון ₪ · 7.3 מיליון ₪ · 6.3 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים בבאר יעקב
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 507/2025 ועדה 23/03/2026 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 88 יח"ד | 65.7 מיליון ₪ | 746,085 ₪ | 108% |
| מכרז 269/2025 ועדה 24/12/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 924 יח"ד | 566.4 מיליון ₪ | 613,003 ₪ | 87% |
| מכרז 270/2025 ועדה 16/12/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 238 יח"ד | 154.8 מיליון ₪ | 650,525 ₪ | 91% |
| מכרז 73/2025 ועדה 03/12/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 357 יח"ד | 229.4 מיליון ₪ | 642,681 ₪ | 68% |
| מכרז 225/2025 ועדה 24/11/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 183 יח"ד | 125.3 מיליון ₪ | 684,876 ₪ | 85% |
| מכרז 146/2024 ועדה 23/12/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 511 יח"ד | 214.4 מיליון ₪ | 419,604 ₪ | - |
| מכרז 143/2024 ועדה 12/11/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 1,262 יח"ד | 451.8 מיליון ₪ | 358,037 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על באר יעקב
- כל מכרזי רמ"י בבאר יעקב: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1018/א.
- עודכן באתר רמ"י: 26/12/2022.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.