מכרזי קרקע · סגורים · יבנה · יבנה מזרח
מכרז ביבנה:2,509 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מחיר מטרהפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-26/12/2022 נבחרו זוכים ב-11 מתוך 11 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 265.9 מיליון ₪. הוגשו 189 הצעות; בממוצע 105,989 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח. במסלול מחיר מטרה הזוכה מוכר או משכיר את הדירות בהנחה, ולכן מחיר הקרקע נמוך בדרך כלל מהשומה.
189 הצעות
ועדת המכרזים
26/12/2022
26/12/2022
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 157/2021 רשות מקרקעי ישראל
סוגמחיר מטרה
ייעודבנייה רוויה
תכניתתמל/1049
מתחמים11
יח"ד2,509
שטח5,213-12,232 מ"ר
מחיר מינימום23.5 מיליון ₪
פיתוח לרמ"י631.9 מיליון ₪
סכום זכייה265.9 מיליון ₪
יח"ד
2,509
בכל המכרז
זוכים
11/11
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
265.9 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
189
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 5,213 מ"ר | 126 | - | 51.9 מיליון ₪ | 10.2 מיליון ₪ | 80,952 ₪ | 17 |
17 הצעות17.8 מיליון ₪ · 15.6 מיליון ₪ · 15.6 מיליון ₪ · 12.9 מיליון ₪ · 10.2 מיליון ₪ ✓ · 10.1 מיליון ₪ · 10.1 מיליון ₪ · 8.7 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 4.7 מיליון ₪ · 3.2 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ · 626,626 ₪ · 418,181 ₪ · 255,555 ₪ · 100,018 ₪ · 26,026 ₪ | |||||||
| מתחם ב | 12,232 מ"ר | 306 | - | 120.4 מיליון ₪ | 41.6 מיליון ₪ | 135,802 ₪ | 17 |
17 הצעות41.6 מיליון ₪ ✓ · 26.9 מיליון ₪ · 26 מיליון ₪ · 21.7 מיליון ₪ · 18.2 מיליון ₪ · 17.6 מיליון ₪ · 17.1 מיליון ₪ · 16.8 מיליון ₪ · 12.1 מיליון ₪ · 7.2 מיליון ₪ · 7 מיליון ₪ · 6.5 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 4 מיליון ₪ · 3 מיליון ₪ · 2.6 מיליון ₪ · 1.7 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ג | 5,532 מ"ר | 120 | - | 48.6 מיליון ₪ | 10.2 מיליון ₪ | 84,834 ₪ | 17 |
17 הצעות13.6 מיליון ₪ · 13.6 מיליון ₪ · 11.9 מיליון ₪ · 11.8 מיליון ₪ · 10.2 מיליון ₪ ✓ · 9.6 מיליון ₪ · 8.8 מיליון ₪ · 8.6 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 2.7 מיליון ₪ · 2.2 מיליון ₪ · 900,018 ₪ · 626,626 ₪ · 281,818 ₪ · 255,555 ₪ · 26,026 ₪ · - | |||||||
| מתחם ד | 11,931 מ"ר | 322 | 4.8 מיליון ₪ | 131 מיליון ₪ | 37 מיליון ₪ | 115,043 ₪ | 17 |
17 הצעות37 מיליון ₪ ✓ · 35.6 מיליון ₪ · 33.8 מיליון ₪ · 29.9 מיליון ₪ · 23.8 מיליון ₪ · 22.8 מיליון ₪ · 18.7 מיליון ₪ · 18.6 מיליון ₪ · 15.8 מיליון ₪ · 14.2 מיליון ₪ · 12.2 מיליון ₪ · 11.4 מיליון ₪ · 8.8 מיליון ₪ · 8.6 מיליון ₪ · 7.1 מיליון ₪ · 5.8 מיליון ₪ · 4.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ה | 9,728 מ"ר | 228 | 9.4 מיליון ₪ | 96.5 מיליון ₪ | 25.2 מיליון ₪ | 110,350 ₪ | 20 |
20 הצעות30 מיליון ₪ · 27.8 מיליון ₪ · 25.2 מיליון ₪ ✓ · 22.9 מיליון ₪ · 18 מיליון ₪ · 17.6 מיליון ₪ · 17.2 מיליון ₪ · 16.9 מיליון ₪ · 16.3 מיליון ₪ · 16.2 מיליון ₪ · 16 מיליון ₪ · 15.6 מיליון ₪ · 13.8 מיליון ₪ · 11.4 מיליון ₪ · 11 מיליון ₪ · 10.8 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ · 9.6 מיליון ₪ · 9.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ו | 9,712 מ"ר | 206 | - | 81.9 מיליון ₪ | 22.6 מיליון ₪ | 109,492 ₪ | 20 |
20 הצעות25.6 מיליון ₪ · 22.6 מיליון ₪ ✓ · 20.6 מיליון ₪ · 16.6 מיליון ₪ · 16.5 מיליון ₪ · 14.4 מיליון ₪ · 14.2 מיליון ₪ · 14 מיליון ₪ · 12 מיליון ₪ · 11.6 מיליון ₪ · 11.5 מיליון ₪ · 9 מיליון ₪ · 8 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 5.5 מיליון ₪ · 5.4 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ · 2.5 מיליון ₪ · 2.2 מיליון ₪ · 26,026 ₪ | |||||||
| מתחם ז | 11,715 מ"ר | 324 | 5 מיליון ₪ | 133.5 מיליון ₪ | 37.9 מיליון ₪ | 116,941 ₪ | 17 |
17 הצעות38.9 מיליון ₪ · 37.9 מיליון ₪ ✓ · 37.4 מיליון ₪ · 37 מיליון ₪ · 23 מיליון ₪ · 18.9 מיליון ₪ · 18.2 מיליון ₪ · 17.8 מיליון ₪ · 17.6 מיליון ₪ · 17.2 מיליון ₪ · 13 מיליון ₪ · 12.8 מיליון ₪ · 11.6 מיליון ₪ · 11.1 מיליון ₪ · 10.9 מיליון ₪ · 7.1 מיליון ₪ · 5 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ח | 11,419 מ"ר | 304 | 4.3 מיליון ₪ | 124 מיליון ₪ | 34.1 מיליון ₪ | 112,279 ₪ | 17 |
17 הצעות37.8 מיליון ₪ · 35.1 מיליון ₪ · 34.1 מיליון ₪ ✓ · 31.3 מיליון ₪ · 25.2 מיליון ₪ · 20.5 מיליון ₪ · 19.5 מיליון ₪ · 18.7 מיליון ₪ · 18.1 מיליון ₪ · 15.6 מיליון ₪ · 11.6 מיליון ₪ · 11.1 מיליון ₪ · 10.3 מיליון ₪ · 10.2 מיליון ₪ · 9.8 מיליון ₪ · 4.9 מיליון ₪ · 4.3 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ט | 5,966 מ"ר | 137 | - | 52.2 מיליון ₪ | 10.9 מיליון ₪ | 79,417 ₪ | 15 |
15 הצעות15.6 מיליון ₪ · 11.1 מיליון ₪ · 10.9 מיליון ₪ ✓ · 9 מיליון ₪ · 8.9 מיליון ₪ · 7.6 מיליון ₪ · 4.8 מיליון ₪ · 4.5 מיליון ₪ · 4.2 מיליון ₪ · 3 מיליון ₪ · 2.5 מיליון ₪ · 788,162 ₪ · 781,818 ₪ · 626,626 ₪ · 26,026 ₪ | |||||||
| מתחם י | 8,968 מ"ר | 152 | - | 61 מיליון ₪ | 8.5 מיליון ₪ | 56,000 ₪ | 15 |
15 הצעות14.1 מיליון ₪ · 13.3 מיליון ₪ · 12.9 מיליון ₪ · 11.8 מיליון ₪ · 8.5 מיליון ₪ ✓ · 7.2 מיליון ₪ · 6.9 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 5.9 מיליון ₪ · 5.7 מיליון ₪ · 3.3 מיליון ₪ · 626,626 ₪ · 481,818 ₪ · 26,026 ₪ · 18 ₪ | |||||||
| מתחם יא | 10,222 מ"ר | 284 | - | 115.1 מיליון ₪ | 27.8 מיליון ₪ | 97,951 ₪ | 17 |
17 הצעות31.9 מיליון ₪ · 28.6 מיליון ₪ · 27.8 מיליון ₪ ✓ · 21.8 מיליון ₪ · 17.6 מיליון ₪ · 15.9 מיליון ₪ · 15.6 מיליון ₪ · 14.2 מיליון ₪ · 12 מיליון ₪ · 11.2 מיליון ₪ · 7.8 מיליון ₪ · 7.1 מיליון ₪ · 6.2 מיליון ₪ · 5.7 מיליון ₪ · 4.7 מיליון ₪ · 3.6 מיליון ₪ · 2.8 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים ביבנה
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 51/2026 ועדה 31/08/2026 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 104 יח"ד | 10.2 מיליון ₪ | 98,317 ₪ | - |
| מכרז 447/2025 ועדה 29/12/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 136 יח"ד | 54.8 מיליון ₪ | 402,574 ₪ | 124% |
| מכרז 87/2025 ועדה 28/12/2025 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 200 יח"ד | 13.5 מיליון ₪ | 67,500 ₪ | - |
| מכרז 54/2025 ועדה 30/06/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 434 יח"ד | 162.1 מיליון ₪ | 373,399 ₪ | 70% |
| מכרז 96/2024 ועדה 30/12/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 1,226 יח"ד | 183.5 מיליון ₪ | 149,684 ₪ | - |
| מכרז 284/2022 ועדה 09/11/2022 · מכרז פומבי רגיל | בנייה נמוכה/צמודת קרקע, 2 יח"ד | 2.4 מיליון ₪ | 1.2 מיליון ₪ | 123% |
| מכרז 439/2019 ועדה 15/03/2020 · מכרז פומבי רגיל | בנייה נמוכה/צמודת קרקע, 1 יח"ד | 1.4 מיליון ₪ | 1.4 מיליון ₪ | 103% |
| מכרז 77/2019 ועדה 22/09/2019 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 1.8 מיליון ₪ | - | 49% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על יבנה
- כל מכרזי רמ"י ביבנה: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה ביבנה: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית ביבנה: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1049.
- עודכן באתר רמ"י: 26/12/2022.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.