ראשי · נתוני הלמ"ס · מחשבון הצמדה
מחשבון הצמדה למדדמדד המחירים לצרכן, תשומות הבנייה ומחירי הדירות
הזינו סכום, בחרו מדד ותקופה, וקבלו את הסכום המוצמד יחד עם המדדים ששימשו בחישוב ומקדם הקשר. הנתונים מהלמ"ס, עד ספטמבר 2026.
100,000 ₪ צמוד למדד המחירים לצרכן
101,640.93 ₪
שינוי: +1.6%, מספטמבר 2025 עד ספטמבר 2026.
- מדד הבסיס
- ספטמבר 2025: 103.6 (בסיס ממוצע 2024)
- מדד היעד
- ספטמבר 2026: 105.3 (בסיס ממוצע 2024)
- מקדם קשר
- אין (אותו בסיס)
המדדים במחשבון
| מדד | תקופה | ערך | בסיס | שינוי בתקופה | שינוי בשנה |
|---|---|---|---|---|---|
| מדד המחירים לצרכן | ספטמבר 2026 | 105.3 | ממוצע 2024 | -0.5% | +1.6% |
| מדד תשומות הבנייה למגורים | ספטמבר 2026 | 104.0 | יולי 2025 | +0.1% | +3.6% |
| מדד מחירי הדירות | יולי-אוגוסט 2026 | 590.0 | ממוצע 1993 | -0.6% | -1.8% |
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ירחון לסטטיסטיקה של מחירים. תקופת הנתון: ספטמבר 2026. פורסם: 15/10/2026.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ירחון לסטטיסטיקה של מחירים. תקופת הנתון: ספטמבר 2026. פורסם: 15/10/2026.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ומחירים ממוצעים משוק הדירות, לוח 2.1 ולוח 2.3 (לפי מחוזות). תקופת הנתון: יולי-אוגוסט 2026. פורסם: 15/10/2026.
המחשבון הרשמי: מחשבון הצמדה למדדים של הלמ"ס. עוד על המדדים: מדד מחירי הדירות · מדד תשומות הבנייה.
שאלות נפוצות
איך מחשבים הצמדה למדד?
מכפילים את הסכום במדד היעד ומחלקים במדד הבסיס. אם בין שני המדדים השתנה הבסיס, מכפילים גם במקדם הקשר שהלמ"ס פרסמה. למשל, 100,000 ₪ צמודים למדד המחירים לצרכן מספטמבר 2025 עד ספטמבר 2026 הם 101,640.93 ₪.
מה ההבדל בין "מדד ידוע" ל"מדד בגין"?
מדד בגין חודש הוא המדד של אותו חודש, שמתפרסם רק באמצע החודש שאחריו. המדד הידוע ביום מסוים הוא האחרון שכבר פורסם עד אותו יום. חוזים רבים קובעים את המדד הידוע ביום החתימה וביום התשלום. במחשבון אפשר לבחור לפי חודש המדד או לפי תאריך.
האם התוצאה זהה למחשבון של הלמ"ס?
המחשבון משתמש באותה נוסחה ובאותם מקדמי קשר, שנבדקו מול המחשבון של הלמ"ס. בכל מקרה של ספק, הנתון המחייב הוא זה שבאתר הלמ"ס.
מה המדד האחרון שפורסם?
מדד המחירים לצרכן לספטמבר 2026: 105.3 נקודות (בסיס ממוצע 2024 = 100), ומדד תשומות הבנייה לספטמבר 2026: 104.0 נקודות (בסיס יולי 2025 = 100).
חשוב לדעת
הנתונים מבוססים על פרסומי הלמ"ס, ואינם תחליף לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.
המחירים הממוצעים מחושבים מהעסקאות שנכללו במדד מחירי הדירות, ואינם מנוכי איכות: הם משתנים גם לפי סוג הדירות שנמכרו בכל רבעון. מחיר ממוצע אינו מחיר של דירה מסוימת, ואינו קובע שווי. מכריע אינה אחראית לטעויות בהעתקת הנתונים, והנתון המחייב הוא זה שבפרסום הלמ"ס. המחשבון אינו ייעוץ משפטי או חשבונאי, ואופן ההצמדה בחוזה נקבע בחוזה עצמו.