ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · קרית מלאכי
מכרזי רמ"י בקרית מלאכי:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
14 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בקרית מלאכי מאז 2018: 2 ממתינים לחוברת ו-12 נסגרו, עם 899 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בקרית מלאכיהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בקרית מלאכי
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 163/2025 אורות | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 1 | 1, מתחם | עד 30/12/2026 |
| מכרז 436/2025 | ממתין לחוברת | תעשיה | - | 1, מתחם | עד 25/01/2027 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בקרית מלאכי
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 290/2024 ועדה 21/04/2025 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 5 | 5.2 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 120% |
| מכרז 81/2024 ועדה 17/06/2024 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 120 | 7.1 מיליון ₪ | 58,923 ₪ | 48% |
| מכרז 40/2024 ועדה 27/05/2024 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 32 | 11 מיליון ₪ | 343,828 ₪ | - |
| מכרז 87/2023 ועדה 18/12/2023 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 120 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 277/2023 ועדה 18/12/2023 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 32 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 378/2022 ועדה 31/08/2023 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 106 | 2.2 מיליון ₪ | 20,943 ₪ | - |
| מכרז 279/2022 ועדה 25/01/2023 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 120 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 237/2021 ועדה 30/01/2022 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 120 | 11.6 מיליון ₪ | 96,296 ₪ | 488% |
| מכרז 161/2020 ועדה 11/11/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 3 | 1.7 מיליון ₪ | 571,362 ₪ | 116% |
| מכרז 111/2020 ועדה 30/08/2020 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 136.4 מיליון ₪ | - | 67% |
| מכרז 379/2019 ועדה 07/06/2020 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 120 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 430/2018 ועדה 07/04/2019 | דיור מוגן (בית אבות) מכרז פומבי רגיל | 120 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 58.3.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בקרית מלאכי
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 84,444 ₪ ליחידת דיור (11 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 290/2024 | 29/08/2024 | 626,143 ₪ |
| מכרז 81/2024 | 25/02/2024 | 84,444 ₪ |
| מכרז 40/2024 | 25/01/2024 | 449,962 ₪ |
| מכרז 277/2023 | 24/10/2023 | 453,248 ₪ |
| מכרז 87/2023 | 21/03/2023 | 84,314 ₪ |
| מכרז 378/2022 | 07/11/2022 | 392,509 ₪ |
| מכרז 279/2022 | 15/08/2022 | 83,986 ₪ |
| מכרז 237/2021 | 27/07/2021 | 76,866 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בקרית מלאכי
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי במועד 28.4.2017 (תעשיה ומלאכה) | 1,674 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 28/11/2024 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי (תעשיה ומלאכה) | 3,750 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 28/11/2024 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי (תעשיה ומלאכה) | 4,031 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 28/11/2024 | שווי מ"ר מבונה אקו (תעשיה ומלאכה) | 4,031 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 15/12/2021 | שווי מ"ר אקוויוולנטי (תעשיה ומלאכה) | 759 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 15/12/2021 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי משוקלל לנכס הנדון (תעשיה ומלאכה) | 759 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 29/10/2021 | שווי מ"ר מבונה אקווי' בקריית מלאכי (תעשיה ומלאכה) | 1,623 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 30/06/2021 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי (מגורים) | 2,890 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 30/06/2021 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי (מגורים) | 3,220 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 30/06/2021 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי (מגורים) | 2,880 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
26 ממצאים מ-18 החלטות מאז 2016, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: רחוב גובר (4) · נאות הכפר (4) · אורות (1) · אזור תעשייה תימורים (1)
- תכניות: 61/102/02/18 (6) · 160/02/18 (5) · 163/02/18 (1) · 617-0873729 (1) · 166/03/18 (1) · 617-0183939 (1) · 617-0560045 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בקרית מלאכי
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בקרית מלאכי?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. 2 מכרזים ממתינים לחוברת: 163/2025, 436/2025.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בקרית מלאכי?
בחציון של 2 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 805,514 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 290/2024 (ועדה 21/04/2025), נסגר ב-1 מיליון ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בקרית מלאכי?
בחציון של 11 מכרזים: 84,444 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בקרית מלאכי?
בחציון של 5 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 116% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.