ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · סחנין
מכרזי רמ"י בסחנין:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
4 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בסחנין מאז 2019: מכרז אחד ממתין לחוברת ו-3 נסגרו, עם 355 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בסחניןהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בסחנין
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 379/2023 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 8 | 1, מתחם | עד 30/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בסחנין
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 143/2026 ועדה 05/08/2026 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 217 | 3.6 מיליון ₪ | 16,589 ₪ | - |
| מכרז 45/2022 ועדה 08/06/2022 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 72 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 188/2019 ועדה 02/09/2019 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 58 | 4,700 ₪ | 81 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 4.0.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בסחנין
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 51,652 ₪ ליחידת דיור (3 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 143/2026 | 21/06/2026 | 127,731 ₪ |
| מכרז 45/2022 | 23/02/2022 | 50,240 ₪ |
| מכרז 188/2019 | 26/06/2019 | 51,652 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בסחנין
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | שווי מ"ר אקוויוולנטי בביר אל-מכסור ל-2019 עד 2021 (תעשיה ומלאכה) | 1,595 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 31/08/2022 | שווי מ"ר מבונה אקו' (תעשיה ומלאכה) | 1,595 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 30/05/2021 | שווי מ"ר קרקע (מגורים) | 1,504 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
3 ממצאים מ-3 החלטות מאז 2021, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: הוואדי (1)
- תכניות: 262-0248682 (2) · ג/21360 (1) · ג/9623 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בסחנין
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בסחנין?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. מכרז אחד ממתינים לחוברת: 379/2023.
כמה שולם במכרזי רמ"י בסחנין?
במכרז האחרון עם סכום זכייה, 143/2026 (ועדה 05/08/2026), שולמו 3.6 מיליון ₪.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בסחנין?
בחציון של 3 מכרזים: 51,652 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.