ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · מ.א. באר טוביה
מכרזי רמ"י במועצה אזורית באר טוביה:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
5 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל במועצה אזורית באר טוביה מאז 2021: מכרז אחד פתוח להגשה, 2 ממתינים לחוברת ו-2 נסגרו, עם 13 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י במועצה אזורית באר טוביההתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים במועצה אזורית באר טוביה
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 200/2025 ניתוח מלא | פתוח להגשה | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 5 | 5, מתחמים | עד 14/12/2026 |
| מכרז 201/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 4 | 1, מתחם | עד 07/12/2026 |
| מכרז 195/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 4 | 1, מתחם | עד 21/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים במועצה אזורית באר טוביה
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 230/2021 ועדה 11/05/2022 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 112.8 מיליון ₪ | - | 338% |
| מכרז 225/2021 ועדה 30/01/2022 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 89.9 מיליון ₪ | - | 246% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 27.5.
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע במועצה אזורית באר טוביה
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | שווי מ"ר מבונה למגורים | 7,300 ₪ | שמאי מכריע |
| 24/08/2026 | שווי מ"ר מבונה | 2,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 16/07/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 8,230 ₪ | שמאי מכריע |
| 30/06/2025 | שווי מ"ר מבונה לשטח מעבר ל-160 מ"ר שעליו שולמו דמי היתר (מגורים) | 9,584 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 30/06/2025 | שווי מ"ר מבונה (מגורים) | 9,584 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 31/03/2025 | שווי מ"ר שירות בחלופה ב (מגורים) | 3,850 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 31/03/2025 | שווי מ"ר עיקרי בחלופה ב (מגורים) | 7,700 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 09/08/2018 | שווי מ"ר קרקע לתעשייה | 1,400 ₪ | שמאי מכריע |
| 31/05/2016 | שווי מ"ר מבונה מתואם לפי שקלול השוואות (מגורים) | 3,701 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 31/05/2016 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי בעסקת השוואה (מגורים) | 3,610 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
12 ממצאים מ-7 החלטות מאז 2015, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- יישובים: עזריקם (1) · עד הלום (1) · כפר ורבורג (1) · גבעתי (1)
- שכונות ואזורים: א.ת. מבצע (1)
- תכניות: 10/115/03/8 (1) · 8/115/03/8 (1) · 13/115/03/8 (1) · 2/126/03/8 (1) · 4/126/03/8 (1) · 616-0902908 (1) · 616-0473710 (1) · 56/101/02/8 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י במועצה אזורית באר טוביה
אילו מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו במועצה אזורית באר טוביה?
יש מכרז אחד פתוח להגשה: מכרז 200/2025 (בנייה נמוכה/צמודת קרקע), הגשה עד 14/12/2026.
כמה שולם במכרזי רמ"י במועצה אזורית באר טוביה?
במכרז האחרון עם סכום זכייה, 230/2021 (ועדה 11/05/2022), שולמו 112.8 מיליון ₪ (338% מהשומה של רמ"י).
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י במועצה אזורית באר טוביה?
בחציון של 2 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 292% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.