ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · יקנעם עלית
מכרזי רמ"י ביקנעם עלית:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
13 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל ביקנעם עלית מאז 2018: 3 פתוחים להגשה ו-10 נסגרו, עם 1,756 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י ביקנעם עליתהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים ביקנעם עלית
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 529/2025 מבואות מערביים ניתוח מלא | פתוח להגשה | בנייה רוויה | 997 | 6, מתחמים | עד 09/11/2026 |
| מכרז 172/2026 ניתוח מלא | פתוח להגשה | חניונים | - | 2, מתחמים | עד 16/11/2026 |
| מכרז 174/2026 ניתוח מלא | פתוח להגשה | תעסוקה | - | 4, מתחמים | עד 16/11/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים ביקנעם עלית
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 526/2025 ועדה 22/06/2026 | תעסוקה מכרז פומבי רגיל | - | 11.9 מיליון ₪ | - | 49% |
| מכרז 530/2025 ועדה 22/06/2026 | חניונים מכרז פומבי רגיל | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 432/2025 ועדה 29/12/2025 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 111 | 25.8 מיליון ₪ | 232,169 ₪ | - |
| מכרז 147/2024 ועדה 29/07/2024 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 68 | 10.7 מיליון ₪ | 156,923 ₪ | 50% |
| מכרז 368/2022 ועדה 18/01/2023 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 7 | 6.7 מיליון ₪ | 954,285 ₪ | 178% |
| מכרז 201/2021 ועדה 31/10/2021 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 26 | 20.2 מיליון ₪ | 776,196 ₪ | 177% |
| מכרז 380/2018 ועדה 12/06/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 33 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 428/2018 ועדה 04/03/2019 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 138 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 251/2018 ועדה 28/08/2018 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 300 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 191/2018 ועדה 16/07/2018 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 76 | 7,547 ₪ | 99 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 12.1.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח ביקנעם עלית
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 348,587 ₪ ליחידת דיור (6 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 432/2025 | 18/11/2025 | 476,364 ₪ |
| מכרז 147/2024 | 17/04/2024 | 1.1 מיליון ₪ |
| מכרז 428/2018 | 29/11/2018 | 211,615 ₪ |
| מכרז 380/2018 | 15/11/2018 | 557,209 ₪ |
| מכרז 251/2018 | 31/07/2018 | 176,363 ₪ |
| מכרז 191/2018 | 25/06/2018 | 220,811 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: גבעת השיטה (2) · שער הגיא (2) · מבואות מערביים (1) · גבעת אלונים (1) · נוף העמק (1) · תל קירה מזרחית (1)
- תכניות: 222-0499889 (4) · ג/17319 (2) · 222-0296921 (2) · תמל/1123 (1) · ג/20678 (1) · יק/02/297 (1) · 222-0412825 (1) · ג/19613 (1) · 222-1007681 (1) · 222-0968420 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י ביקנעם עלית
אילו מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו ביקנעם עלית?
יש 3 מכרזים פתוחים להגשה: מכרז 529/2025 (בנייה רוויה), הגשה עד 09/11/2026; מכרז 172/2026 (חניונים), הגשה עד 16/11/2026; מכרז 174/2026 (תעסוקה), הגשה עד 16/11/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י ביקנעם עלית?
בחציון של 3 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 776,196 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 147/2024 (ועדה 29/07/2024), נסגר ב-156,923 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י ביקנעם עלית?
בחציון של 6 מכרזים: 348,587 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י ביקנעם עלית?
בחציון של 4 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 114% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.