ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · אפרת
מכרזי רמ"י באפרת:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
7 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל באפרת מאז 2020: 4 ממתינים לחוברת ו-3 נסגרו, עם 1,261 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י באפרתהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים באפרת
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 21/2020 הדגן | ממתין לחוברת | מוסדות ו/או בניינים ציבוריים | - | 1, מתחם | עד 30/11/2026 |
| מכרז 39/2025 גבעת הזית | ממתין לחוברת | דיור מוגן (בית אבות) | 280 | 1, מתחם | עד 30/11/2026 |
| מכרז 38/2025 גבעת הזית | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 694 | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
| מכרז 90/2023 התמר | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 110 | 1, מתחם | עד 29/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים באפרת
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 47/2024 ועדה 24/06/2024 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 62 | 27 מיליון ₪ | 435,484 ₪ | - |
| מכרז 88/2023 ועדה 25/12/2023 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 83 | 5 מיליון ₪ | 60,301 ₪ | - |
| מכרז 20/2020 ועדה 01/03/2021 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 32 | 19.7 מיליון ₪ | 617,000 ₪ | 110% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 7.7.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח באפרת
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 425,098 ₪ ליחידת דיור (3 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 47/2024 | 04/02/2024 | 425,098 ₪ |
| מכרז 88/2023 | 22/03/2023 | 433,433 ₪ |
| מכרז 20/2020 | 01/01/2020 | 383,010 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: התמר (2) · גבעת הזית (2) · הדגן (1) · גבעת התאנה (1) · תמר (1)
- תכניות: 410/5/66 (3) · 410/5/7 (2) · 410/5 (1) · 410/3/19 (1) · 410/3/19/1 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י באפרת
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו באפרת?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. 4 מכרזים ממתינים לחוברת: 21/2020, 39/2025, 38/2025, 90/2023.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י באפרת?
בחציון של 1 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 617,000 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 20/2020 (ועדה 01/03/2021), נסגר ב-617,000 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י באפרת?
בחציון של 3 מכרזים: 425,098 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י באפרת?
בחציון של 1 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 110% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.