ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · אור עקיבא
מכרזי רמ"י באור עקיבא:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
5 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל באור עקיבא מאז 2018: מכרז אחד ממתין לחוברת ו-4 נסגרו, עם 2,070 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י באור עקיבאהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים באור עקיבא
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 160/2022 אור ים | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 166 | 1, מתחם | עד 21/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים באור עקיבא
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 423/2022 ועדה 09/09/2024 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 2 | 5.3 מיליון ₪ | 2.7 מיליון ₪ | 159% |
| מכרז 174/2021 ועדה 14/12/2021 | בנייה רוויה דיור במחיר מופחת | 652 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 59/2020 ועדה 22/07/2020 | תעשיה מכרז פומבי רגיל | - | 12.1 מיליון ₪ | - | 96% |
| מכרז 228/2018 ועדה 16/09/2018 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 1,250 | 39,231 ₪ | 31 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 55.0.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח באור עקיבא
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 71,596 ₪ ליחידת דיור (4 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 423/2022 | 04/12/2022 | 10,308 ₪ |
| מכרז 160/2022 | 16/05/2022 | 204,686 ₪ |
| מכרז 174/2021 | 31/05/2021 | 71,091 ₪ |
| מכרז 228/2018 | 25/07/2018 | 72,100 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע באור עקיבא
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי למגורים (מגורים) | 2,509 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 29/12/2022 | שווי מ"ר בנוי בעסקאות מגורים (מגורים) | 13,324 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
3 ממצאים מ-1 החלטות מאז 2022, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: אור ים (2)
- תכניות: 353-0262444 (2) · ש/490/בת (1) · ש/490/א/בת (1) · 353-0075796 (1) · 2/28/12 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י באור עקיבא
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו באור עקיבא?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. מכרז אחד ממתינים לחוברת: 160/2022.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י באור עקיבא?
בחציון של 1 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 2.7 מיליון ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 423/2022 (ועדה 09/09/2024), נסגר ב-2.7 מיליון ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י באור עקיבא?
בחציון של 4 מכרזים: 71,596 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י באור עקיבא?
בחציון של 2 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 127% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.