ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · אדם - גבע בנימין
מכרזי רמ"י באדם - גבע בנימין:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
15 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל באדם - גבע בנימין מאז 2019: 7 ממתינים לחוברת ו-8 נסגרו, עם 872 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י באדם - גבע בנימיןהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים באדם - גבע בנימין
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 461/2025 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 342 | 5, מתחמים | עד 16/11/2026 |
| מכרז 503/2025 | ממתין לחוברת | מלונאות | - | 1, מתחם | עד 16/11/2026 |
| מכרז 49/2024 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 12 | 1, מתחם | עד 23/11/2026 |
| מכרז 197/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 3 | 1, מתחם | עד 21/12/2026 |
| מכרז 198/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 5 | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
| מכרז 23/2021 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 2 | 10, מתחמים | עד 30/12/2026 |
| מכרז 459/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 14 | 1, מתחם | עד 30/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים באדם - גבע בנימין
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 259/2024 ועדה 19/03/2025 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 60 | 7.1 מיליון ₪ | 118,416 ₪ | 52% |
| מכרז 135/2023 ועדה 18/12/2023 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 60 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 82/2022 ועדה 26/12/2022 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 60 | אין זוכה | - | - |
| מכרז 357/2021 ועדה 21/06/2022 | בנייה רוויה דיור במחיר מופחת | 96 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 17/2020 ועדה 18/01/2021 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 60 | 9.1 מיליון ₪ | 151,055 ₪ | 89% |
| מכרז 24/2020 ועדה 28/12/2020 | בנייה רוויה דיור במחיר מופחת | 96 | 13,920 ₪ | 145 ₪ | - |
| מכרז 81/2019 ועדה 06/09/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 2 | 161,550 ₪ | 80,775 ₪ | 28% |
| מכרז 83/2019 ועדה 25/11/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 60 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 4.2.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח באדם - גבע בנימין
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 430,090 ₪ ליחידת דיור (8 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 259/2024 | 07/08/2024 | 524,051 ₪ |
| מכרז 135/2023 | 27/04/2023 | 556,944 ₪ |
| מכרז 82/2022 | 30/03/2022 | 574,954 ₪ |
| מכרז 357/2021 | 24/10/2021 | 163,793 ₪ |
| מכרז 17/2020 | 01/01/2020 | 336,129 ₪ |
| מכרז 24/2020 | 01/01/2020 | 155,414 ₪ |
| מכרז 81/2019 | 04/04/2019 | 578,288 ₪ |
| מכרז 83/2019 | 04/04/2019 | 317,398 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- תכניות: 240/2/12 (4) · 240/2/11 (3) · 240/2/14/1 (3) · 240/1/1 (2) · 240/2/1431 240/2/11 (1) · 240/1/1, (1) · 240/2/14 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י באדם - גבע בנימין
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו באדם - גבע בנימין?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. 7 מכרזים ממתינים לחוברת: 461/2025, 503/2025, 49/2024, 197/2025, 198/2025, 23/2021.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י באדם - גבע בנימין?
בחציון של 3 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 118,416 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 259/2024 (ועדה 19/03/2025), נסגר ב-118,416 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י באדם - גבע בנימין?
בחציון של 8 מכרזים: 430,090 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י באדם - גבע בנימין?
בחציון של 3 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 52% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.