ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · פרדס חנה כרכור
מכרזי רמ"י בפרדס חנה כרכור:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
10 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בפרדס חנה כרכור מאז 2019: 2 ממתינים לחוברת ו-8 נסגרו, עם 307 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בפרדס חנה כרכורהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בפרדס חנה כרכור
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 79/2021 | ממתין לחוברת | בנייה רוויה | 126 | 1, מתחם | עד 14/12/2026 |
| מכרז 129/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 4 | 2, מתחמים | עד 28/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בפרדס חנה כרכור
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 313/2024 ועדה 31/12/2024 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 2 | 2.2 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 93% |
| מכרז 7/2023 ועדה 29/03/2023 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 1 | 3.5 מיליון ₪ | 3.5 מיליון ₪ | 126% |
| מכרז 239/2022 ועדה 26/10/2022 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז למגרש בלתי מסוים | 8 | 11.5 מיליון ₪ | 1.4 מיליון ₪ | 166% |
| מכרז 64/2020 ועדה 07/12/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז למגרש בלתי מסוים | 20 | 9.8 מיליון ₪ | 490,798 ₪ | 86% |
| מכרז 87/2020 ועדה 23/08/2020 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 8.7 מיליון ₪ | - | 133% |
| מכרז 66/2020 ועדה 16/08/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 4 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 88/2020 ועדה 02/08/2020 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 71 | 30.3 מיליון ₪ | 427,132 ₪ | 99% |
| מכרז 110/2019 ועדה 25/12/2019 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 71 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 8.6.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בפרדס חנה כרכור
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 350,312 ₪ ליחידת דיור (7 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 129/2025 | 30/04/2025 | 31,264 ₪ |
| מכרז 313/2024 | 04/09/2024 | 480,724 ₪ |
| מכרז 79/2021 | 10/03/2021 | 31,264 ₪ |
| מכרז 88/2020 | 12/05/2020 | 350,312 ₪ |
| מכרז 64/2020 | 24/02/2020 | 326,461 ₪ |
| מכרז 66/2020 | 24/02/2020 | 422,746 ₪ |
| מכרז 110/2019 | 17/04/2019 | 352,098 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בפרדס חנה כרכור
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 5,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 26/08/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 6,838 ₪ | שמאי מכריע |
| 26/08/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 8,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 19/08/2026 | שווי מ"ר מבונה | 7,500 ₪ | שמאי מכריע |
| 19/08/2026 | שווי מ"ר מבונה | 7,000 ₪ | שמאי מכריע |
| 08/07/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי | 7,200 ₪ | שמאי מכריע |
| 29/04/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי בצפיפות נמוכה (מגורים) | 10,600 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 29/04/2026 | שווי מ"ר מבונה אקוויוולנטי בצפיפות גבוהה (מגורים) | 9,600 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 10/02/2026 | שווי מ"ר מבונה | 1,100 ₪ | שמאי מכריע |
| 11/12/2025 | שווי קרקע למ"ר מבונה אקוויוולנטי | 8,000 ₪ | שמאי מכריע |
81 ממצאים מ-35 החלטות מאז 2015, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: רמז (1) · יפה נוף (1) · טריז (1)
- תכניות: 308-0463588 (3) · 353-0121889 (3) · ש/18 (2) · ש/414(במ) (2) · ש/648 (2) · ש/1123/א (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בפרדס חנה כרכור
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בפרדס חנה כרכור?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. 2 מכרזים ממתינים לחוברת: 79/2021, 129/2025.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בפרדס חנה כרכור?
בחציון של 3 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 1.1 מיליון ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 313/2024 (ועדה 31/12/2024), נסגר ב-1.1 מיליון ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בפרדס חנה כרכור?
בחציון של 7 מכרזים: 350,312 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בפרדס חנה כרכור?
בחציון של 6 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 112% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
- היטל השבחה בפרדס חנה-כרכור: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- כל מכרזי הקרקע של רמ"י · מפת המכרזים · מכרזים לפי יישוב
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.