ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · כפר קרע
מכרזי רמ"י בכפר קרע:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
3 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בכפר קרע מאז 2022: מכרז אחד ממתין לחוברת ו-2 נסגרו, עם 510 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בכפר קרעהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בכפר קרע
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 15/2023 סטאלין | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 117 | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בכפר קרע
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 318/2024 ועדה 27/11/2024 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 5.1 מיליון ₪ | - | 89% |
| מכרז 328/2022 ועדה 18/06/2023 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז למגרש בלתי מסוים | 393 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 1.0.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בכפר קרע
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 140,356 ₪ ליחידת דיור (1 מכרז).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 328/2022 | 06/09/2022 | 140,356 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בכפר קרע
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 15/02/2017 | שווי קרקע למ"ר (מגורים) | 858 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
1 ממצאים מ-1 החלטות מאז 2017, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- שכונות ואזורים: סטאלין (1) · אל חווארנה (1) · אל חוואתה (1)
- תכניות: מ/312/ענ/844 (2) · ענ/135 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בכפר קרע
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בכפר קרע?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. מכרז אחד ממתינים לחוברת: 15/2023.
כמה שולם במכרזי רמ"י בכפר קרע?
במכרז האחרון עם סכום זכייה, 318/2024 (ועדה 27/11/2024), שולמו 5.1 מיליון ₪ (89% מהשומה של רמ"י).
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בכפר קרע?
בחציון של 1 מכרזים: 140,356 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בכפר קרע?
בחציון של 1 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 89% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.