ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · דור
מכרזי רמ"י בדור:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
3 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בדור מאז 2025: 2 ממתינים לחוברת ומכרז אחד נסגר, עם 90 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בדורהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בדור
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 131/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 18 | 1, מתחם | עד 21/12/2026 |
| מכרז 132/2025 | ממתין לחוברת | בנייה נמוכה/צמודת קרקע | 32 | 1, מתחם | עד 21/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בדור
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 130/2025 ועדה 24/12/2025 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע הרשמה והגרלה | 40 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בדור
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 404,790 ₪ ליחידת דיור (1 מכרז).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 130/2025 | 30/04/2025 | 404,790 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בדור
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | שווי מ"ר מבונה אקווי בנחלה כולל בית שלישי לדמי רכישה (מגורים) | 15,774 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 31/08/2020 | שווי מ"ר מבונה (מגורים) | 7,296 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 31/01/2019 | שווי מ"ר מבונה בשיטת השווי השיורי (מגורים) | 9,835 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
| 31/01/2019 | שווי מ"ר מבונה בגישת ההשוואה הישירה (מגורים) | 7,359 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
4 ממצאים מ-3 החלטות מאז 2019, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- תכניות: חכ/28ה (3)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בדור
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בדור?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. 2 מכרזים ממתינים לחוברת: 131/2025, 132/2025.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בדור?
בחציון של 1 מכרזים: 404,790 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.