ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · גסר א זרקא
מכרזי רמ"י בגסר א זרקא:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
5 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בגסר א זרקא מאז 2018: 2 ממתינים לחוברת ו-3 נסגרו, עם 330 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בגסר א זרקאהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בגסר א זרקא
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 317/2025 | ממתין לחוברת | מלונאות | - | 2, מתחמים | עד 16/11/2026 |
| מכרז 99/2025 | ממתין לחוברת | מסחר ו/או משרדים | - | 7, מתחמים | עד 28/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בגסר א זרקא
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 386/2019 ועדה 28/12/2020 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 108 | 16.2 מיליון ₪ | 150,333 ₪ | 113% |
| מכרז 242/2019 ועדה 23/09/2019 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 90 | 5,880 ₪ | 65 ₪ | - |
| מכרז 283/2018 ועדה 13/01/2019 | בנייה רוויה מחיר למשתכן | 132 | זוכה בלי סכום | - | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 4.3.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בגסר א זרקא
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 35,470 ₪ ליחידת דיור (3 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 386/2019 | 16/12/2019 | 73,903 ₪ |
| מכרז 242/2019 | 18/08/2019 | 30,369 ₪ |
| מכרז 283/2018 | 27/08/2018 | 35,470 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- תכניות: 353-0190348 (5)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בגסר א זרקא
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בגסר א זרקא?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. 2 מכרזים ממתינים לחוברת: 317/2025, 99/2025.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בגסר א זרקא?
בחציון של 1 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 150,333 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 386/2019 (ועדה 28/12/2020), נסגר ב-150,333 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בגסר א זרקא?
בחציון של 3 מכרזים: 35,470 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בגסר א זרקא?
בחציון של 1 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 113% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.