ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · מועצה אזורית דרום שרון · גלגוליה
מכרזי רמ"י בגלגוליה:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
19 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בגלגוליה מאז 2018: מכרז אחד פתוח להגשה ו-18 נסגרו, עם 1,785 יח"ד בסך הכל. היישוב גלגוליה נמצא במועצה אזורית דרום שרון.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בגלגוליההתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בגלגוליה
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 161/2026 מרכז צעירים ניתוח מלא | פתוח להגשה | דיור להשכרה | 96 | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בגלגוליה
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
מחיר הזכייה ליחידת דיור, לפי שנה
חציון בכל שנה, במכרזים פומביים רגילים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו. לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. מעבר עם העכבר על עמודה מציג את מספר המכרזים.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 318/2025 ועדה 15/06/2026 | דיור להשכרה דיור להשכרה | 96 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 335/2024 ועדה 23/03/2026 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 255/2025 ועדה 22/10/2025 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 105 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 372/2024 ועדה 29/12/2024 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 419 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 182/2024 ועדה 19/08/2024 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 314 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 425/2022 ועדה 12/09/2023 | בנייה רוויה מחיר מטרה | 314 | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 256/2021 ועדה 15/12/2021 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 4 | 1.4 מיליון ₪ | 338,625 ₪ | - |
| מכרז 115/2020 ועדה 11/11/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 4 | 1.1 מיליון ₪ | 266,250 ₪ | 220% |
| מכרז 100/2020 ועדה 30/08/2020 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 16 | 4 מיליון ₪ | 251,693 ₪ | 133% |
| מכרז 230/2019 ועדה 05/01/2020 | אחר מכרז למגרש בלתי מסוים | 24 | 4.2 מיליון ₪ | 173,027 ₪ | - |
| מכרז 204/2019 ועדה 23/12/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 3 | 477,850 ₪ | 159,283 ₪ | 170% |
| מכרז 45/2019 ועדה 25/09/2019 | בנייה רוויה מכרז למגרש בלתי מסוים | 30 | 2 מיליון ₪ | 68,158 ₪ | 56% |
| מכרז 46/2019 ועדה 15/09/2019 | בנייה רוויה מכרז למגרש בלתי מסוים | 100 | 8.7 מיליון ₪ | 87,384 ₪ | 81% |
| מכרז 352/2018 ועדה 28/04/2019 | אחר מכרז פומבי רגיל | 84 | 13.3 מיליון ₪ | 158,381 ₪ | 73% |
| מכרז 351/2018 ועדה 14/04/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 44 | 8.5 מיליון ₪ | 192,745 ₪ | 87% |
| מכרז 353/2018 ועדה 08/04/2019 | אחר מכרז פומבי רגיל | 6 | 1.6 מיליון ₪ | 267,402 ₪ | - |
| מכרז 371/2018 ועדה 03/02/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 102 | 4.5 מיליון ₪ | - | 62% |
| מכרז 373/2018 ועדה 03/02/2019 | בנייה רוויה מכרז פומבי רגיל | 24 | 2.6 מיליון ₪ | 110,269 ₪ | 66% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 56.3.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בגלגוליה
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 135,170 ₪ ליחידת דיור (17 מכרזים).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 255/2025 | 14/08/2025 | 234,511 ₪ |
| מכרז 318/2025 | 14/08/2025 | 82,366 ₪ |
| מכרז 372/2024 | 14/10/2024 | 179,833 ₪ |
| מכרז 182/2024 | 29/05/2024 | 179,415 ₪ |
| מכרז 425/2022 | 04/12/2022 | 188,275 ₪ |
| מכרז 256/2021 | 18/08/2021 | 27,125 ₪ |
| מכרז 115/2020 | 28/07/2020 | 172,163 ₪ |
| מכרז 100/2020 | 31/05/2020 | 26,280 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
מהמאגר של מכריע
שווי למ"ר שנקבע בגלגוליה
ההכרעות האחרונות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית, וההחלטות בהשגות על שומות רמ"י ביישוב. כל שווי נקבע לנכס מסוים, לייעוד מסוים ולמועד מסוים, ולכן הוא אינו מחיר שוק של היישוב.
| תאריך | מה נקבע | שווי | ההחלטה |
|---|---|---|---|
| 31/12/2020 | שווי מ"ר אקוויוולנטי מבונה (מגורים) | 1,682 ₪ | השגה על שומת רמ"י |
1 ממצאים מ-1 החלטות מאז 2020, שנבדקו מול הטקסט של ההחלטה. מוצגות האחרונות.
איפה
שכונות ותכניות
- המועצה: כל מכרזי רמ"י במועצה אזורית דרום שרון
- שכונות ואזורים: מרכז צעירים (1) · בני מקום (1)
- תכניות: 451-0766485 (7) · ק/3300 (6) · שד/5/1004 (6) · 451-0530964 (1) · 417-0809178 (1)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בגלגוליה
אילו מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בגלגוליה?
יש מכרז אחד פתוח להגשה: מכרז 161/2026 (דיור להשכרה), הגשה עד 28/12/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בגלגוליה?
בחציון של 6 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 222,219 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 256/2021 (ועדה 15/12/2021), נסגר ב-338,625 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בגלגוליה?
בחציון של 17 מכרזים: 135,170 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בגלגוליה?
בחציון של 9 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 81% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.