ראשי · מכרזי קרקע · לפי יישוב · באר גנים
מכרזי רמ"י בבאר גנים:פתוחים, תוצאות ומחירי זכייה
5 מכרזים של רשות מקרקעי ישראל בבאר גנים מאז 2018: מכרז אחד ממתין לחוברת ו-4 נסגרו, עם 3 יח"ד בסך הכל.
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה, ואינו תחליף לשמאי מוסמך. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
התראה על מכרז חדש של רמ"י בבאר גניםהתראה בדפדפן כשמתפרסם מכרז חדש כאן, בלי מייל ובלי הרשמה. אפשר לבטל בכל רגע.
עכשיו
מכרזים פעילים בבאר גנים
פתוח להגשה: החוברת פורסמה ואפשר להגיש הצעות עד המועד. ממתין לחוברת: המכרז פורסם, אבל עוד אי אפשר להגיש.
| מכרז | מצב | ייעוד | יח"ד | היקף | הגשה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 107/2026 | ממתין לחוברת | מסחר ו/או משרדים | - | 1, מתחם | עד 28/12/2026 |
ארכיון התוצאות
כמה שולם במכרזים בבאר גנים
לכל מכרז שנסגר: סכום הזכייה, מחיר ליחידת דיור ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים כמו מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודיור להשכרה הם בתנאים אחרים, ולכן המחיר שם נמוך מהשוק.
| מכרז | מה נמכר | יח"ד | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|---|
| מכרז 209/2020 ועדה 11/01/2021 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 7 מיליון ₪ | - | 894% |
| מכרז 43/2020 ועדה 31/05/2020 | בנייה נמוכה/צמודת קרקע מכרז פומבי רגיל | 3 | 2.1 מיליון ₪ | 711,691 ₪ | 95% |
| מכרז 34/2020 ועדה 20/05/2020 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | זוכה בלי סכום | - | - |
| מכרז 243/2018 ועדה 10/02/2019 | מסחר ו/או משרדים מכרז פומבי רגיל | - | 287,900 ₪ | - | 83% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. ליח"ד: חישוב של מכריע, רק כשכל המתחמים נמכרו. אחוז מהשומה רק במכרזים פומביים. בלי שמות מציעים. ממוצע הצעות למכרז: 28.7.
בנוסף למחיר הקרקע
הוצאות פיתוח בבאר גנים
הזוכה משלם לרמ"י גם הוצאות פיתוח (כבישים, תשתיות). זה סכום קבוע שנקבע מראש בכל מכרז, ולא חלק מההצעה.
חציון: 465,227 ₪ ליחידת דיור (1 מכרז).
| מכרז | פורסם | פיתוח ליח"ד |
|---|---|---|
| מכרז 43/2020 | 15/01/2020 | 465,227 ₪ |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סך הפיתוח חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע).
איפה
שכונות ותכניות
- תכניות: תמ"א 39 (5)
שאלות נפוצות
שאלות על מכרזי רמ"י בבאר גנים
יש מכרזי רמ"י פתוחים עכשיו בבאר גנים?
כרגע אין מכרז עם חוברת שאפשר להגיש בו. מכרז אחד ממתינים לחוברת: 107/2026.
כמה עולה קרקע למגורים במכרזי רמ"י בבאר גנים?
בחציון של 1 מכרזים פומביים למגורים שבהם כל המתחמים נמכרו: 711,691 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. האחרון שבהם, מכרז 43/2020 (ועדה 31/05/2020), נסגר ב-711,691 ₪ ליחידת דיור.
כמה הוצאות פיתוח משלמים במכרזי רמ"י בבאר גנים?
בחציון של 1 מכרזים: 465,227 ₪ ליחידת דיור, בנוסף למחיר הקרקע. הסכום קבוע ונקבע בחוברת של כל מכרז.
בכמה זוכים ביחס לשומה של רמ"י בבאר גנים?
בחציון של 3 מכרזים פומביים עם סכום זכייה, הזוכים הציעו 95% מהשומה של רמ"י. מסלולי הנחה (מחיר למשתכן, מחיר מטרה) לא נכללים, כי המחיר בהם נקבע בתנאי המסלול.
מה ההבדל בין מכרז שפתוח להגשה למכרז שממתין לחוברת?
רמ"י מפרסמת קודם את המכרז, ורק אחר כך את החוברת עם התנאים, המסמכים והמחיר. רק כשהחוברת פורסמה אפשר להגיש הצעה. מכריע בודקת את אתר רמ"י כל יום, ומעדכנת כאן את המועד והחוברת.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל ובמאגר ההחלטות של משרד המשפטים, לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר, ואינו תחליף לבדיקת מסמכי המכרז, לשמאי מקרקעין מוסמך ולעורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.