מכרזי רמ"י
התראה כשהניתוח המלא של מכרז חדש עולה לאתר: המגרשים, התנאים ומה כדאי לבדוק.
תקבלו: מכרזים חדשים של רמ"י
הדפדפן ישאל אם לאשר. בלי מייל ובלי פרטים אישיים. אפשר לבטל בכל רגע.
באייפון ההתראות עובדות רק כשפותחים את מכריע ממסך הבית: לוחצים על כפתור השיתוף ואז "הוספה למסך הבית", ופותחים משם. בינתיים אפשר במייל.
מכרזים · גילון · הדיר
לפי מכריע, נכון ל-07/11/2026: מכרז רמ"י 193/2026 בגילון (הדיר): 25 יח"ד, בנייה נמוכה/צמודת קרקע. פתוח להגשה עד 14/12/2026, 12:00. מקור: אתר רמ"י.
איך זה עובד: הגרלה ממוחשבת לפי קבוצות. מספרי המגרשים לכל קבוצה: בעלי מוגבלויות 3, חיילי מילואים לוחמים בני מקום מגילון 7, חיילי מילואים לוחמים בני מקום ממשגב 4, חיילי מילואים לוחמים כלל הציבור 11 (סה"כ 25).
מכרז "הרשמה והגרלה" של רמ"י (מרחב צפון) ל-25 מגרשים לבנייה עצמית של בית צמוד קרקע בשכונת הדיר בגילון, מגרש ויחידת דיור אחת לכל זוכה. אין תחרות על מחיר: מחיר הקרקע קבוע לכל מגרש ותלוי בקבוצה של המציע (כלל הציבור, חסר דיור, מילואים, נכה). מעבר לקרקע משלמים למועצה כ-435,601 עד 447,657 ש"ח הוצאות פיתוח. הזכייה מותנית באישור ועדת קבלה של היישוב, ובגלל בג"ץ תלוי ועומד. ההגשה עד 14/12/2026 בצהריים.
סיכום של מסמכים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם חוברת המכרז ועדכוניה באתר רמ"י.
תכנית ג/20254
התכנית מתכננת מחדש שני מתחמי מגורים בגילון, עם 144 יח"ד, כל אחת על מגרש של בית צמוד קרקע. היא לא מוסיפה שטחי בנייה מעבר למאושר בתכניות הקודמות ולא משנה את אופי היישוב. היא רק מסדרת את המגרשים מחדש וקובעת מערך דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים (תקנון עמ' 2 ועמ' 9 סעיף 2).
התכנית מתכננת מחדש שני מתחמי מגורים בגילון, עם 144 יח"ד, כל אחת על מגרש של בית צמוד קרקע. היא לא מוסיפה שטחי בנייה מעבר למאושר בתכניות הקודמות ולא משנה את אופי היישוב. היא רק מסדרת את המגרשים מחדש וקובעת מערך דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים (תקנון עמ' 2 ועמ' 9 סעיף 2).
אושרה: פרסום לתוקף ברשומות 18/06/2014, ילקוט פרסומים 6820 (plan.json; תקנון עמ' 1)התכנית פורסמה לתוקף ב-18/06/2014 והזמן המשוער לביצועה הוא 10 שנים מיום אישורה. שלב ביצוע יחיד: ביטול קטע דרך בתא שטח 6011 (שצ"פ) רק אחרי שנמצאה דרך גישה חלופית, וזה לא נוגע למגרשי המכרז (תקנון עמ' 27 סעיף 6.19 ועמ' 28 סעיף 7).
טבלת השטחים בתקנון
איך מתחלק השטח לפני התכנית ואחריה.
פרק 4 בתקנון, בשפה פשוטה
הייעודים בתכנית, ומה מותר בכל אחד. הייעודים שבמכרז מסומנים.
בית משפחה אחד צמוד קרקע בכל מגרש, ומותר עיסוק של בעל מקצוע חופשי בתוך הבית.
שבילים, גינון, ישיבה, פינות עצים ומשחק לילדים.
בתי ספר, חינוך, בריאות, תרבות ומועדון נוער.
25 המגרשים במכרז
לכל מגרש: שטח, דירות, שטח עיקרי ושירות, קומות, ומה מיוחד בו. בחרו שורה בטבלה כדי לראות את המגרש במפה.
| מגרש | שטח | יח"ד | עיקרי | שירות | קומות | במילים פשוטות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 2 | 508 | 1 | 254 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-254 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 8 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 1007מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 3 | 510 | 1 | 255 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-255 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 13 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2084מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 4 | 510 | 1 | 255 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-255 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 18 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2086מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 5 | 510 | 1 | 255 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-255 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 20 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2088מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 6 | 511 | 1 | 256 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-256 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 22 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2089מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 7 | 514 | 1 | 257 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-257 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 23 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2091מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 8 | 519 | 1 | 260 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-260 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 25 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2092מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 9 | 525 | 1 | 262 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-262 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 26 סתירה בשטח: החוברת כותבת 525 מ"ר, ובטבלת השטחים של התקנון 524 מ"ר. |
| 2093מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 10 | 522 | 1 | 261 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-261 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 27 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2095מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 11 | 512 | 1 | 256 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-256 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 29 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2096מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 12 | 519 | 1 | 260 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-260 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 30 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2097מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 13 | 500 | 1 | 250 | 50 | 2 | 1 יח"ד, כ-250 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 31 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2098מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 14 | 500 | 1 | 250 | 50 | 2 | 1 יח"ד, כ-250 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 32 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2100 / 1מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) | 514 | 1 | 257 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-257 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. ב-details.json המגרש הזה מופיע בשם "1" (מספר חוזה 800035021) ובלי... גוש 21195 חלקה 34 |
| 2103מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 15 | 514 | 1 | 257 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-257 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 37 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2104מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 16 | 515 | 1 | 258 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-258 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 38 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2105מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 17 | 519 | 1 | 260 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-260 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 39 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2106מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 18 | 522 | 1 | 261 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-261 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 40 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2107מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 19 | 518 | 1 | 259 | 52 | 2 | 1 יח"ד, כ-259 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 41 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2110מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 20 | 507 | 1 | 254 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-254 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 44 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2115מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 21 | 508 | 1 | 254 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-254 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 49 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2119מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 22 | 509 | 1 | 254 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-254 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 53 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2120מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 23 | 508 | 1 | 254 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-254 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 54 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2121מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 24 | 506 | 1 | 253 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-253 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 55 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
| 2128מגורים א' (בית צמוד קרקע, בנייה עצמית) · מתחם 25 | 510 | 1 | 255 | 51 | 2 | 1 יח"ד, כ-255 מ"ר עיקרי לדירה בממוצע, עד 2 קומות. גוש 21195 חלקה 62 יח"ד אחת במגרש. זכויות: 50% עיקרי ו-10% שירות מעל הכניסה הקובעת, סה"כ... |
מקור: חוברת עמ' 4 (טבלת מגרשים), עמ' 65-67 ועמ' 69; תקנון ג/20254 טבלה 5 עמ' 19; שטחי העיקרי והשירות חושבו (חישוב). מספרים שחושבו ולא נקראו מסומנים "חישוב".
תנאים להיתר בתקנון ובחוברת
מה צריך להשלים לפני היתר בנייה, ומי אחראי לזה.
בבקשה להיתר צריך תכנית פיתוח לכל מגרש בקנ"מ 1:250 שמאושרת בוועדה המקומית. היא כוללת גדרות, גבהים, קירות תומכים, שער וחניה, פח אשפה וגינון. המגרש לא ייחפר מחוץ לגבולותיו (תקנון עמ' 20 סעיפים 6.1 ו-6.3 ועמ' 20 סעיף 6.2).
תקנון עמ' 20 סעיפים 6.1-6.3 · כל המגרשיםבכל התכנית יועתקו 400 עצים, יישמרו 1,190 ויכרתו 1,346, לפי נספח עצים בוגרים מחייב. לפני היתר צריך אישור פקיד היערות להעתקה, שימור או כריתה, ועקירה רק בחודשים דצמבר עד ינואר. העלות על הזוכה (חוברת עמ' 12 סעיפים 4.2.2-4.2.3).
תקנון עמ' 21 סעיף 6.4 · כל המגרשים (בדיקה לפי נספח העצים)אישור פיקוד העורף לפתרונות המיגון נדרש להיתר בנייה (תקנון עמ' 26 סעיף 6.16 ואיסור היתר בלי אישור הוועדה למקלט).
תקנון עמ' 26 סעיפים 6.16-6.17 · כל המגרשיםהיתר רק אחרי חיבור לביוב באישור מהנדס הוועדה ומשרד הבריאות, אספקת מים ממערכת מקורות באישור משרד הבריאות, ופתרון סילוק אשפה שמובטח לפני ההיתר (תקנון עמ' 26 סעיף 6.17).
תקנון עמ' 26 סעיף 6.17 · כל המגרשיםחלק מהשטח הוא אתר עתיקות מוכרז (גילון, ילקוט 1373). עבודה בתחום הזה רק אחרי אישור רשות העתיקות, וייתכנו פיקוח, בדיקה וחפירת הצלה על חשבון הזוכה. התקנון לא קובע אילו מגרשים בתחום האתר (תקנון עמ' 23 סעיף 6.11; חוברת עמ' 13 סעיף 4.2.8).
תקנון עמ' 23 סעיף 6.11 · לא ידוע, יש לבדוק בתשריטאסור לבנות בקרבת קווי חשמל אלא במרחקים שנקבעו בתקנון, למשל 3 מ' מכבל תיל חשוף במתח נמוך. לפני חפירה צריך לבדוק קיום כבלים (תקנון עמ' 24-25 סעיף 6.13).
תקנון עמ' 24-25 סעיף 6.13 · מגרשים ליד קווי חשמלחומרי חפירה ומילוי יטופלו לפי נספח מאושר, ובתנאי של היתר לא יוכנס עודף עפר אלא לאתרים מאושרים. תחנת טרנספורמציה אפשרית בקו בניין קדמי 0 (תקנון עמ' 25-27 סעיפים 6.14, 6.15 ו-6.17).
תקנון עמ' 25-27 · כל המגרשיםהיתר בנייה מאושר סופית תוך 24 חודשים מהכרזת הזוכה, וחובה לבנות קירות תומכים או גדרות בגבול עם השטחים הציבוריים (חוזה התשתית, עמ' 94). סיום בנייה תוך 48 חודשים מיום אישור העסקה (חוברת עמ' 50 סעיף 9.1.1).
חוברת עמ' 94 ועמ' 50 · כל המגרשיםבתכנית יש תנאים מיוחדים להיתר בעניין עבודות הפיתוח. הם באחריות המועצה ויבוצעו לפי התקדמות הפיתוח שלה, והזוכה אחראי לברר אותם למגרש שלו (חוברת עמ' 51 סעיף 10.3; תקנון עמ' 20 סעיף 6.1 - תנאי להיתר: שדרוג דרך הגישה ממערב לשכונה).
חוברת עמ' 51 סעיף 10.3; תקנון עמ' 20 · כל המגרשיםעלות לקונה
אין הצעת מחיר ואין מחיר מינימום: המחיר קבוע לכל מגרש בנספח ב'. לכלל הציבור, אחרי הנחת אזור עדיפות לאומית ב' (51% מערך הקרקע עד 500,000 ש"ח ליחידה, ו-91% מהחלק שמעליו), המחיר לפני מע"מ נע בין 847,807 ש"ח (מגרש 2110) ל-1,043,211 ש"ח (מגרש 2095). חסר דיור מקבל עוד 5% הנחה עד 900,000 ש"ח. חייל מילואים פעיל מקבל עוד 15% ועוד 20% הנחה (עד 100,000 ש"ח), ולוחם עוד 2
| מתחם | שטח | מחיר מינימום | שומה | פיתוח | עלות במינימום* |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 מ"ר | - | - | - | - |
| 10 | 522 מ"ר | - | 1,135,903 ₪ | - | - |
| 11 | 512 מ"ר | - | - | - | - |
| 12 | 519 מ"ר | - | 1,127,739 ₪ | - | - |
| 13 | 500 מ"ר | - | 1,077,162 ₪ | - | - |
| 14 | 500 מ"ר | - | - | - | - |
| 15 | 514 מ"ר | - | - | - | - |
| 16 | 515 מ"ר | - | 1,038,322 ₪ | - | - |
| 17 | 519 מ"ר | - | 1,048,078 ₪ | - | - |
| 18 | 522 מ"ר | - | 1,055,395 ₪ | - | - |
| 19 | 518 מ"ר | - | 1,045,639 ₪ | - | - |
| 2 | 508 מ"ר | - | - | - | - |
| 20 | 507 מ"ר | - | 1,017,964 ₪ | - | - |
| 21 | 508 מ"ר | - | - | - | - |
| 22 | 509 מ"ר | - | - | - | - |
| 23 | 508 מ"ר | - | - | - | - |
| 24 | 506 מ"ר | - | - | - | - |
| 25 | 510 מ"ר | - | - | - | - |
| 3 | 510 מ"ר | - | - | - | - |
| 4 | 510 מ"ר | - | - | - | - |
| 5 | 510 מ"ר | - | - | - | - |
| 6 | 511 מ"ר | - | - | - | - |
| 7 | 514 מ"ר | - | - | - | - |
| 8 | 519 מ"ר | - | 1,127,739 ₪ | - | - |
| 9 | 525 מ"ר | - | 1,144,068 ₪ | - | - |
חוברת המכרז
תנאים שעולים כסף או זמן, ודברים חריגים שמצאנו במסמכים.
הזוכה משלם תוך 90 יום מיום אישור העסקה את מחיר הקרקע ואת הוצאות הפיתוח (435,601 עד 447,657 ש"ח למועצה, בתשלום אחד). למשל במגרש 2110, כלל הציבור: 847,807 ש"ח קרקע לפני מע"מ ועוד 438,977 ש"ח פיתוח, כ-1,286,784 ש"ח (חישוב). איחור מבטל את הזכייה והערבות עלולה להיחלט.
חוברת עמ' 41-42 סעיף 8.3, עמ' 44 סעיף 8.5.10, עמ' 69אחרי ההגרלה ובחירת המגרש, הזכייה עדיין מותנית באישור ועדת קבלה של המועצה האזורית (גם בן הזוג עובר, ויתכנו מבחני מיון). בלי אישור אין מגרש, והערבות חוזרת. השיווק כפוף גם לבג"ץ 7148/23 שבו ניתן צו על תנאי.
חוברת עמ' 38-40 סעיף 7.7, עמ' 4סיום הבנייה נדרש תוך 48 חודשים מאישור העסקה, אבל המגרש נמסר עד 24 חודשים אחרי חתימת חוזה החכירה, ופיתוח התשתיות נמצא בידי המועצה בלי התחייבות של רמ"י. הזוכה לא יכול לטעון נגד רמ"י על עיכובי פיתוח.
חוברת עמ' 43-44 סעיפים 8.5.1 ו-8.5.9, עמ' 50 סעיף 9.1.1, עמ' 94אסור להעביר זכויות 7 שנים מהמועד הקובע, חובה להתגורר במגרש 5 שנים מסיום הבנייה ואסור להשכיר. העברה לפני 5 שנים מסיום הבנייה מחייבת להחזיר את סבסוד הפיתוח (80,201 ש"ח) לגורם המפתח.
חוברת עמ' 50-51 סעיף 9.3המגרשים נמכרים כמות שהם. במגרשים 2084, 2086, 2088, 2089, 2091, 2092 ו-2093 יש שביל עפר, גדר תיל ושוחות ביוב שהמועצה תעתיק. עצים, עתיקות ופינוי מחזיקים על הזוכה.
חוברת עמ' 12-13 סעיפים 4.2.1-4.2.8מעבר להוצאות הפיתוח, הזוכה משלם דמי הקמה, אגרות והיטלים לרשות ולתאגיד המים והביוב (קולחי משגב), היטל ביוב, וההפרש אם חוקי עזר ידרשו יותר על מוסדות ציבור. ההיטל על הוצאות פיתוח נגבה בקבלה שאינה חשבונית מס, ולכן אין ניכוי מס תשומות.
חוברת עמ' 43-47 סעיפים 8.5.3, 8.5.7, 8.5.14, 8.7.6, 8.8מסמכים
רוצים לבדוק מקדמים, שווי למ"ר והכרעות של שמאים מכריעים באזור?
שאלו את מכריעהמידע רוכז ועובד ממסמכים ציבוריים לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין.
המסמכים המחייבים הם חוברת המכרז, נספחיה ועדכוניה באתר רמ"י. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד, ומכריע אינה אחראית לכל החלטה, הפסד או נזק שייגרמו ממנו.
עוד במכריע